杭州经济适用住房与商品房一样，都是会颁发产权证的，如果是经济适用房，就会在产权证上附注一栏标明是经济适用住房，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不可以进行上市出售。接下来，我们就一起来了解一下杭州经济适用房可以买卖吗，杭州经济适用房怎么买以及杭州经济适用房市场评估价2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、杭州经济适用房可以买卖吗

　　1、杭州经济适用住房与商品房一样，都是会颁发产权证的，如果是经济适用房，就会在产权证上附注一栏标明是经济适用住房，根据杭州的相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不可以进行上市出售。

　　2、经济适用房购买时间满五年后出售，除了需要缴纳交易过户费用以外，卖房者按原价出售给符合经济适用住房的家庭且可以提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的，不用缴纳土地金，住房性质还是经济适用住房。

　　3、卖房者无法提供当地住房保障出具的出售证明的，当地房地产交易管理需要对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地金，住房则取得完全产权，与商品房一样。

　　二、杭州经济适用房怎么买

　　1、家庭成员*少有一人具有杭州市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上;已婚(离异或丧偶带未成年子女且拥有监护权)或年龄在35周岁及以上的单身无房户。

　　2、申请家庭房产建筑面积必须在48平方米以内;申请家庭人均可支配收入必须低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

　　3、将以上资料以及其他需要的材料提交到当地相关部门后，工作人员会进行审核，审核通过的话，就可以获得购房资格了。

　　三、杭州经济适用房市场评估价2021

　　1、杭州的经济适用房的市场评估价都是不一样的，不同的地段、小区等的住宅的市场评估价都是不一样的，所以要咨询当地的相关部门才可以。

　　2、申请人需要按要求填写完整的市保障性住房购买资格申请审核表，还要提供申请人及其家庭成员身份证复印件、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡的复印件、未成年人的出生证明或独生子女证复印件、已婚的需要提供结婚证复印件。

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