申请购买西宁经济适用房的条件是：夫妇*少有一方是西宁市市区城镇户籍;无房或人均住房建筑面积不足20㎡的家庭;申请家庭人均年收入低于上年度全市人均可支配收入标准家庭等。接下来，我们就一起来了解一下西宁经济适用房可以买卖吗，西宁经济适用房怎么买以及西宁经济适用房市场评估价2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、西宁经济适用房可以买卖吗

　　1、对于购买时间已经满5年的经济适用房，产权人可以按照目前的市场价格进行交易，但交易后产权人需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

　　2、按市场价格出售已经购买的经济适用住房的，需要凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续。

　　3、对于购买时间还没有满5年的经济适用房，政策规定不允许按市场价格交易，的确需要出售经济适用房的产权人，只可以以低于购买时的单价交易出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

　　二、西宁经济适用房怎么买

　　1、申请购买西宁经济适用房的条件是：夫妇双方*少有一方是西宁市市区城镇户籍;无房或人均住房建筑面积不足20㎡的家庭;申请家庭人均年收入低于上年度全市城镇居民人均可支配收入标准27538.63元的家庭。

　　2、离异、丧偶的无房户和年龄在30岁以上的单身无房户，收入要比上年度全市城镇居民人均可支配收入标准低的，也能够申请购买经济适用住房;经济适用住房优先出售给家庭成员中有严重残疾人员、重点优抚对象、劳动模范等住房困难的家庭。

　　3、申请购买西宁经济适用房的人，在通过相关部门的审核以后，就可以获得购房资格，然后选定房屋，就可以进行购买了。

　　三、西宁经济适用房市场评估价2021

　　1、西宁经济适用房的市场评估价是根据地段、地区等综合因素来确定的，每个小区的房价都是不一样的，比如丽康瑞居小区销售均价是3981.13元/㎡。

　　2、西宁市房产行政主管部门会对申请家庭材料进行审核，且会在当地新闻媒体及网站上进行公示7天，如果没有异议的话，会在西宁市经济适用住房购买审定表签署同意意见，并统一报市政府批准。

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