对于居住时间已经满5年的天津经济适用房，产权人可以依照现在的市场价格进行销售，但销售后产权人需要按房屋成交额的10%补交综合地价款。接下来，我们就一起来了解一下天津经济适用房可以买卖吗，天津经济适用房怎么买以及天津经济适用房市场评估价2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、天津经济适用房可以买卖吗

　　1、对于居住时间已经满5年的天津经济适用房，产权人可以依照现在的市场价格进行销售，但销售后产权人需要按房屋成交额的10%补交综合地价款。

　　2、按市场价格销售已经购买的经济适用住房的，可以凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续。

　　3、对于居住时间还没有满5年的天津经济适用房，因为政策规定不可以按市场价格销售，所以的确有销售此类经济适用房需求的产权人，只能以低于购买时的单价销售，并且只可以销售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

　　二、天津经济适用房怎么买

　　1、申请购买天津经济适用住房的家庭可以由户主或有完全民事行为能力的家庭成员，带着相关资料向经济适用房区房管局提出申请。

　　2、经区房管局进行相关审核后，对于符合购房资格的申请人发放购房通知，申请人从购房证明开具之日起6个月内，带着相关证明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房。

　　3、居民购买经济适用住房后，需要按照规定办理权属登记，在办理权属登记时，登记部门需要和网上的销售明细做核对，核对没有问题的，进行办理权属登记，并注明经济适用住房字样和准许转让日期。

　　三、天津经济适用房市场评估价2021

　　1、天津的经济适用房有很多，不同小区的市场评估价是不一样的，想要了解具体的房价，*到当地的相关部门进行咨询。

　　2、天津经济适用房的申请条件是：具有天津市中心城区非农业户籍;家庭上年收入比市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍低;拆迁房屋房地产市场评估价格在25万元以下，且别的地方没有住房的拆迁户。

　　3、关于购买资格的认定，需要由几个方面来决定，分别是申请人户籍的认定、家庭年收入的认定、拆迁补偿安置费的认定以及别处有住房的认定。

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