对于居住时间已经满5年的中山经济适用房，产权人可以依照现在市场价格进行销售，但销售后产权人需要按房屋成交额的10%补交综合地价款。接下来，我们就一起来了解一下中山经济适用房可以买卖吗，中山经济适用房怎么买以及中山经济适用房市场评估价2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、中山经济适用房可以买卖吗

　　1、对于居住时间已经满5年的中山经济适用房，产权人可以依照现在市场价格进行销售，但销售后产权人需要按房屋成交额的10%补交综合地价款。

　　2、按市场价格销售已经购买的经济适用住房的，可以凭着契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续。

　　3、对于已经住满5年的经济适用房，购买这类房屋不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何人群都可以购买，除了要正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税外，也不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。

　　二、中山经济适用房怎么买

　　1、申请人要带着户口簿、身份证通过社区居民委员会向户籍所在区办事处领取经济适用住房保障申请表，并如实填写申请表。

　　2、区办事处会在受理申请那天起30日内，组织社区居民委员会，利用入户调查、邻里访问以及信函索证等*，对申请人的户口、收入、住房、资产等情况进行调查核实和初审并进行公示。

　　3、再由市房委办进行审核并公示，对于审核通过的，市房委办会根据相关标准计算申请人的轮候积分，并按照积分高低顺序向申请人发出购房通知。

　　三、中山经济适用房市场评估价2021

　　1、中山经济适用房有很多，市场评估价也都是不一样的，且市场评估价会随着房屋行情进行变化，想要了解具体的房价，可以到当地的相关部门进行咨询。

　　2、申请中山经济适用房的条件是：申请人及共同申请的家庭成员具有中山市城镇非农业户口8年以上;家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;无自有住房或者现住房人均住房建筑面积在10平方米以下，女满13周岁、男满15周岁以上的异性同住一个房间的，其人均住房面积可放宽到12平方米。

　　3、另外申请人还不能享受过以下购房优惠政策：按房改成本价或标准价购买公有住房;购买解困房、安居房、经济适用住房。

　　以上就是关于中山经济适用房可以买卖吗，中山经济适用房怎么买以及中山经济适用房市场评估价2021的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于中山经济适用房的相关内容，就请继续关注齐装网。