购买济南经济适用住房不到五年有特殊原因需要销售的，原经济适用住房由政府进行回购，具体的回购价格由市价格主管部门会同市财政、住房保障等主管部门按照原购买价格。接下来，我们就一起来了解一下济南经济适用房可以买卖吗，济南经济适用房怎么买以及济南经济适用房市场评估价2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、济南经济适用房可以买卖吗

　　1、购买济南经济适用住房不到五年有特殊原因需要销售的，原经济适用住房由政府进行回购，具体的回购价格由市价格主管部门会同市财政、住房保障等主管部门按照原购买价格，且要考虑折旧和物价水平等因素制定。

　　2、购买济南经济适用住房已经满五年以上，时间按购房合同签订之日开始算起，缴纳政府*价款后，可以申请获得经济适用住房的完全产权。

　　3、申请济南经济适用房的条件是：申请人及共同申请的家庭成员具有济南市市区城镇户籍，并在济南市工作或居住;家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准;没有自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积在10平方米以下。

　　二、济南经济适用房怎么买

　　1、有济南市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取核定表。

　　2、填写核定表的购房申请人需要核定家庭收入，核定表需要由申请人及其配偶所在单位分别进行核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。

　　3、在进行核定、登记、公示等环节后，符合购房资格的申请人，可以带着济南市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表,然后到看中的经济适用房指定地点登记购房。

　　三、济南经济适用房市场评估价2021

　　1、同地段、同标准的经济适用房交易平均价格由市价格主管部门会同市住房保障、财政等部门委托具备专业资质的价格*机构进行测定。

　　2、想要申请购买济南经济适用房，必须没有享受过以下购房优惠政策：按房改成本价或标准价购买公有住房;购买解困房、安居房、经济适用住房;参加本单位内部集资建房;落实侨房政策专用房;拆迁安置新社区住房等。

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