徐州经济适用房也是可以买卖的，国家规定了经济适用房与商品房同样都是会发放产权证的，但是在经济适用房的产权证上，会在产权证上附注一栏标明房屋是经济适用住房。接下来，我们就一起来了解一下徐州经济适用房可以买卖吗，徐州经济适用房怎么买以及徐州经济适用房市场评估价2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、徐州经济适用房可以买卖吗

　　1、徐州经济适用房也是可以买卖的，国家规定了经济适用房与商品房同样都是会发放产权证的，但是在经济适用房的产权证上，会在产权证上附注一栏标明房屋是经济适用住房。

　　2、根据国家的有关规定，经济适用房在取得房屋权证后5年内不能够上市销售，也就是说虽然徐州经济适用房能够买卖，但是必须要满5年才能够上市进行销售。

　　3、如果经济适用房满5年销售的话，除了要交房屋交易过户费用外，卖房者还需要根据房屋原价销售给符合经济适用房的家庭，如果卖房者能够提供由当地住房保障出具的同意其销售的证明的，就不需要缴纳土地金，而且住宅的住房性质仍然是经济适用房。

　　二、徐州经济适用房怎么买

　　1、徐州经济适用房申请人需要带着相关材料向户口所在地的社区居委会提出申请，社区居委会会对经济适用房申请人的材料做出审核，审核通过的会做公示，公示没有异议或异议不成立的，盖章后送到所属街道办事处。

　　2、街道办事处审核通过就会交到民政部进行审核，民政部门对经济适用房申请人的材料核实后，送到区住房保障部门，区住房保障部门审核没问题后，再交到市住房保障机构进行终审，终审通过的会做公示，公示没有异议的或者异议不成立的作为经济适用住房保障对象进行登记。

　　三、徐州经济适用房市场评估价2021

　　1、徐州经济适用房有很多，不同小区、不同地段的房子的市场评估价都是不一样的，从每平方米3500元到10000元不等。

　　2、申请购买徐州经济适用房的条件是：具有徐州市区常住户口5年以上;家庭人均月收入低于600元及以下;无房户或者家庭人均住房建筑面积低于15平方米及以下。

　　3、申请购买经济适用住房需要以户为单位，家庭成员包括与申购家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员;正在服义务兵役的未婚子女;在外地读书的未婚子女。

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