近些年，人吗购买房产都是采取首付+房贷的形式，全款买房对于大家来说都是有些困难的，所以买房时我们需要交清首付，另外，我们买房需要办理各种手续，有些也是需要交钱的，今天就让我们一起来了解一下买房时除了首付还有什么费用以及买房付首付需要什么资料吧。

一、买房时除了首付还有什么费用

1、权属登记费

权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。

2、契税

契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税。2016年2月，财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准，购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭*住房的，按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)按1.5%税率征收契税，非居住用房仍为3%。购买90平方米以下家庭二套普通住房，按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以上二套普通住宅按2%税率征收契税(北上广深四城市的二套房契税均按3%收取)。此外，经济适用房按1%征收契税，非居住用房按3%征收契税。通常，在购房时契税需跟着首付款一起缴，开发商代收。

3、印花税

房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税

4、交易手续费

房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。

计算方法：3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)。

5、水表、电表、煤气等“三通费”

一般，这项费用是属于物管公司代收费项目，具体的收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有相应约定，如果业主对收费金额存在异议，可向相关部门进行详细咨询，以确定准确的收费金额。

6、新房所涉及的单元程控门、入户防盗门

有些是开发商赠送给购房者的，有些则需要购房者自行承担相关费用，至于费用的具体收取，购房者可以购房时与开发商签订的《商品房买卖合同附本》中的相关约定为准。

7、物业管理费

从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。即使产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也应交纳物业管理费。

8、公共维修金

与物业管理费不同，公共维修基金只是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率为房屋销售价的2%；此外，物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。

二、买房付首付需要什么资料

1、户口本

2、身份证

3、近半年银行账单流水

4、婚姻证明（三选一）：结婚证、未婚证明（户口所在地民政局开）、离婚证（判决书和未再婚证明）

5、公积金缴款明细+个人信息表（所缴银行打印）

6、收入证明（公司财务部，供款额2倍以上）

7、套数证明（房管局，买房所在地+户口所在地）

8、供款账户（贷款银行的）

9、社保证明2份：自己打印或者到社保局打印：登录省社保局的*，输入身份证*和个人编号，用个人邮箱进行注册，注册后会把初始密码发至你的邮箱内，即可查询并打印社保证明。

以上就是关于买房时除了首付还有什么费用，买房付首付需要什么资料的全部内容，希望可以帮助大家了解买房付首付资料，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网！