老人去世后宅基地归谁 人死了宅基地怎么过户 宅基地女儿有继承权吗
2021-12-23
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老人去世后宅基地归谁 多个子女争父母宅基地 农村宅基地孙子可以继承吗
2020-05-26 13:50:42
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现今的宅基地主要指农村宅基地。许多人都想知道在农村老人去世后宅基地归属的问题，那么老人去世后宅基地归谁？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说多个子女争父母宅基地以及农村宅基地孙子可以继承吗。
一、老人去世后宅基地归谁
1、老根据《农村土地承包法》第15条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，承包方是以“户”为单位，土地承包合同由每户的代表签订，土地承包经营权证书是按“户”制作颁发，以“户”为生产经营单位进行承包”，以农户家庭的全体成员作为承包方进行承包。
2、老人以家庭为单位承包的土地，无论老人和子女是不是分户，土地确权应该归其儿女所有，根据《农村土地承包法》第31条规定：“土地承包人应得的土地承包权益，按照继承土地承包法继承，继承人可以在承包期内继续承包土地，读者朋友们要知道，就算已经分户，老人去世以后，儿女依然可以作为继承人继续承包土地。
3、老人去世后宅基地归谁？农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。
二、多个子女争父母宅基地
1、若是遇到多个子女争父母宅基地的情况，若是有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。
2、如果有遗嘱，子女可以按照遗嘱内容分割房产和宅基地，办理过户手续；子女如果对房产和宅基地分割存在争议，那么可以起诉到法院，可由法院按照遗嘱进行判决。
3、如果没有遗嘱，那么按照法定继承办理遗产继承。一般情况下，同一顺序继承人按同等比例划分，丧失生活能力和对父母尽到赡养义务较多的子女可以多分。当然，如果子女可以自行协商一致，也可根据协商结果分别按比例继承。
三、农村宅基地孙子可以继承吗
1、农村宅基地孙子可以继承吗？一般来说，村民对宅基地只有使用权，没有所有权，不是个人财产，不能赠与、不能继承，但是宅基地上所建房屋是个人合法财产，可以赠与、继承给孙子，但是受赠人、继承人是城镇户口的不能继承和被赠与。
2、宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
3、由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
4、对于已经继承了房屋，还没有确权的宅基地，根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
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