天津是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，这里属于国务院批复确定的环渤海地区的经济中心，因此吸引了很多年轻人来这里居住。那么外地人在天津怎么买房？没社保在天津怎么买房？今天小编就为大家详细介绍，再来看看后悔给孩子办天津户口是怎么回事，给有需要的朋友提供参考。 

一、外地人在天津怎么买房

外地人在天津也是可以买房的，需要带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）。但是外地人在天津买房，首先需要满足以下条件： 

1、首先满足天津当地的购房资格，要有天津当地的2－5年的社保或纳税证明才行。

2、获得资格了，需要提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。

3、外地人向天津的银行贷款买房需要条件：

（1）同意以所购住房为抵押担保。

（2）在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

（3）在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

（4）在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

（5）在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（6）已经签署购买住房的合同或协议。

二、没社保在天津怎么买房

1、根据《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》（津政办发〔2017〕48号）*条第三款规定，非本市户籍居民家族在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。没缴纳社保不能在天津买房。因此没社保在天津怎么买房，要看是否为天津本市户籍。 

2、如果是天津本地户籍的人，没有社保也是可以购买房屋的。天津户籍（含集体户口，不包括蓝印户籍，以下同）、名下无房的家庭（包括带有未成年子女的离异人士，以下同），可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买2套住房；滨海新区不限购。

3、如果是非天津本地户籍的人，3年内连续缴纳2年以上社会保险就可以进行落户，只有落户以后才能购买房屋。但是没有天津户口，也没有社保的话目前可以选择的房屋有不限资质的公寓项目，天津有城市型公寓。

三、后悔给孩子办天津户口

1、有一些人说后悔给孩子办天津户口，其实这只是少数人，因为这些人根本就没有想好孩子适不适合天津，只是看到很多人把孩子户口迁到天津，跟着别人走而已，然后真的在天津住下来，发现孩子不习惯天津的生活。其实还是当初的决定太不谨慎了，所以当决定要给孩子迁户口的时候，还是需要仔细的了解的。

2、给孩子办天津户口的好处还是很多的，首先天津的地理位置优越，属于我国的直辖市，经济发展迅速，因此教育行业也很棒，当地的学校质量不错，只要孩子在当地努力学习，就能考上一个很好的大学，去北京上大学的希望也很大，并且距离近，不会出现离家太远的情况，因此后悔给孩子办天津户口的人还是比较少数的。

3、此外，给孩子办天津户口，以后天津户籍的考生比省属分数线低了30-40分左右。这对孩子上学来说的优势也很大，并且等孩子长大老了，天津户口的养老金返还的很高，另外还有很多的保险以及*生活保证金。 

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