农村土地补偿新标准 农村土地补贴每亩多少 企业征地补偿标准
2021-12-23
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农村土地征收补偿价格 土地征收赔偿不给儿子 农村土地征收属于夫妻共同财产吗
2020-05-27 18:36:06
政府在征收农村土地的时候，一般会给予农村土地所有人一定的补偿，但是关于补偿的价格还是有很多人都不清楚的，下面就和小编一起来看看农村土地征收补偿价格，顺便来说说土地征收赔偿不给儿子以及农村土地征收属于夫妻共同财产吗，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、农村土地征收补偿价格
农村土地征收补偿价格包括的内容有很多，其中包括耕地、菜田、基本农田等等，以下是详细内容介绍。
1、耕地
耕地可以分为两种类型，一种是旱地，一种是水田，旱地每亩的补偿标准是5.3万元，水田每亩地的补偿标准是9万元。
2、菜田
菜田征收每亩平均补偿15万元。
3、基本农田
农田可以分为旱田和水田，两种征地补偿标准不一样，其中旱田征收每亩补偿5.8万元，水田征收每亩补偿9.9万元，菜田征收每亩补偿15.6万元。
4、林地
征收林地每亩补偿13.8万元。
5、农用地
征收农用地每亩补偿13.8万元。
6、集体建设用地
农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，如果这类土地被征收，每亩补偿13.6万元。
7、未利用地
农村未利用地包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等，如果这类土地被征收，每亩补偿2.1万元。
注意：以上这些仅供被征收人进行参考，如需了解具体的补偿价格，还需要多多关注当地政府部门发布的相关征地文件，也可以从本地政府官网上查找当地的区片综合地价进行确定。
二、土地征收赔偿不给儿子
1、土地征收赔偿不给儿子其实是可以的，根据《物权》规定：物权是支配权，物权是权利人直接支配的权利，即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为的介入。
2、对于父母健在的情况，一般拆迁赔偿款是父母的财产，赔偿款属于他们所有。在父母没有遗嘱的情况下，具体怎么分配由父母决定，包括所有权。所有权人对自己的不动产或动产，理应由父母所有，依法享有占有、使用。
3、但是，若是土地征收赔偿中包括儿子的部分，父母不想给儿子，则儿子可以与父母协商，甚至可以可以向法院起诉，要求对方返还。不过，这种*是不可取的，将会伤害与父母之间的感情。
三、农村土地征收属于夫妻共同财产吗
农村土地征收属于夫妻共同财产吗？一般来说，若是将征地补偿款界定为夫妻共同财产，则是不公平的，不应当按照共同财产进行分割，应归失去土地的一方所有。理由如下：
1、土地补偿款的取得具有人身专属性，不具有该集体经济组织资格的人，不应享有土地补偿款的分配。认定夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的财产属于其个人财产的前提条件-该财产须具有人身专属性。
2、从保护失地农民角度来说，土地补偿款应作为夫妻一方个人财产。《物权法》第四十二条第二款规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿款、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
综上可知，土地补偿款对于农民来说，是于与医疗费、残疾人生活补助费一样，是损失的一方的补偿，理应作为夫妻一方个人财产处理。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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