拆房赔偿是按什么标准算拆房赔偿人头费一般是多少拆房赔偿人头费30万-齐装网

拆房赔偿是按什么标准算拆房赔偿人头费一般是多少拆房赔偿人头费30万

2020-05-29 10:09:15

在房屋拆迁的时候，一般政府方面都会根据被拆迁的房屋给出一定的补偿，关于赔偿的标准相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来看看拆房赔偿是按什么标准算，顺便来说说拆房赔偿人头费一般是多少以及拆房赔偿人头费30万，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、拆房赔偿是按什么标准算

1、拆房赔偿计算公式

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

拆房赔偿是按什么标准算

2、拆房赔偿是按什么标准算

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

(4)由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

二、拆房赔偿人头费一般是多少

1、人头费是指在征地拆迁过程中，按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动，发放的人头费，一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿，在这一项补偿的基础上，再对村民已建成的房屋，按照重置成新价来进行补偿，综合形成拆迁补偿安置方案。那么拆房赔偿人头费一般是多少？

拆房赔偿人头费一般是多少

2、实际上，人头费没有一个全国性的统一标准，也不是法定的补偿项目，征收农村集体土地上的房屋，按照确保被拆迁人居住条件有所改善为原则，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿三种补偿安置*，不管有没有人头费，要想判断自己的补偿是不是合适，*简单的办法是，拆迁之前，你有多大面积的房子，拆迁之后，不管给房子也好，给钱也好，看看总共能够得到多大房子多少钱。

三、拆房赔偿人头费30万

1、根据网上流传的消息，有些地区规定拆房赔偿人头费30万，但是不能要地基，否则没有人头费。只补偿房子拆迁的费用，相当于要花30万买基地，然后把自己家里这么大一块地基白送给他们，家里的老房子*多赔个20多万，现在都是3层房，还不是独栋，两户人家拼在一起的，院子是没有的，这样的拆迁一般是没有人同意的。

拆房赔偿人头费30万