我国是农业大国，直至今日依旧有很多人呆在农村发展，他们都住在自己盖的房子里，生活富足。很多人不清楚2020年农村盖房子新政策，想知道2020年农村盖房子有补贴吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看2020年农村闲置房新政策，给有需要的朋友提供参考。 

一、2020年农村盖房子有补贴吗

1、对于农村盖房补贴，首先需要看房子是否是危房才可以有补贴的。网上流传农村盖房补贴，主要是出自农村危房改造实施方案，但这方案中并不是说，只要农村盖房，国家就会给予补贴，而是主要针对危房改造这一块，由于实施地区经济状况不同，一般都是以各地情况为主，没有一个固定标准，但全部补助总额一般也都是不得超过建房成本的，有条件的地方可以增加地方配套*，适当提高分类补助的一些相关的标准。

2、在*近的几年，国家大力整治危房。对于危房的改造也有一定的补贴的。由于各个地区补贴的政策不用，首先要根据当地的政策来看。而且跟房屋的危险程度也是有一定的关系的。像房子如果随时都会出现倒塌的情况，这种房子是可以申请到危房补贴的。家里有这种危房的农民朋友们，可以咨询一下当地的政策，根据当地的政策来申请补贴。 

3、2020年农村盖房子主要是危房补贴，除了根据当地政策会有所不同之外，如果是农村的低保户，国家会给予*的生活保障，因此低保户家庭要翻建房屋的话，也会领到一定的补贴的。以下为具体的补贴内容：

（1）一级危房会获得20000元的补贴；

（2）二级危房会获得3000元的补贴； 

（3）三级危房会获得2000元的补贴；

（4）无儿无女的五保户，一级危房会获得补贴20000元；

（5）无儿无女的五保户，一级危房会获得补贴5000元；

（6）无儿无女的五保户，一级危房会获得补贴3000元。

（以上补贴额度来源于网络，不同地区的补贴额度有所不同，实际以当地政策为准）

二、2020年农村盖房子新政策

1、自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。

2、原有宅基地面积超标的农民，国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。

3、随着国家一户一宅政策开展之后，将会全面清理农村一户多宅等相关问题，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等*进行处理，而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。

4、2020年农村盖房子，建房者必须是本村的村集体经济成员，已经在城市里买了房子，并且户口已经迁出去的农民朋友们，就算是以前是这个村的农村户口，也不具备在这里建立新房子的条件。

5、2020年农村盖房子，在建房之前必须要经过有关部门的审批，一般需要在当地的相关部门提交证明以及手续，获得了有关部门的批准之后，才可以动工修建。如果没有审批，即使房子建好了也会面临被拆除的危险。

三、2020年农村闲置房新政策

1、现如今很多人涌入大城市打拼，农村就有很多套闲置房了。宅基地不同于城市里的住宅，城里住宅是自由交易的商品房，而农民的宅基地具有一定的社会保障性质，村民是无偿取得的，再加上农村宅基地占用土地面积大，耕地保护的形势越来越紧迫、任务越来越重，一户农民占有多处宅基地就是对土地资源的巨大浪费。 

2、农业农村部在落实2020年中央一号文件的实施意见中，专门提出要盘活利用好农村闲置宅基地和农房资源，空闲宅基地和房屋处置有了新动向，一大批空闲宅基地将加速盘活。根据相关规定，空闲宅基地、“一户多宅”有4种处置*，1种要拆除、3种农民能*发财。

（1）强制拆除。这主要指的是一些未经批准私自建设的“一户多宅”房屋，有的是不符合乡村建设规划，有的甚至占用耕地、占用基本农田。不符合乡村建设规划、建设前未取得规划许可的房屋，按照城乡规划法的相关规定，必须予以拆除。如果房屋建设占用耕地，又违反了土地管理法，对耕地造成破坏，拆除之后还要对耕地进行复耕。

（2）同村转让。农村宅基地不能买卖，但可以在同一集体经济组织成员之间进行转让，这是各级一直鼓励的，因为这不仅能解决宅基地和房屋闲置的问题，而且还能让符合条件分不到宅基地的村民解决居住问题。但宅基地转让是有条件的，那就是转让方不能再次申请宅基地，受让方必须符合“一户一宅”条件。

（3）有偿退出。有偿退出经过多年试点，当前在很多地区已经开始实行了，这指的是农民进城后的空闲宅基地或是合法得来的“一户多宅”，在自愿有偿的前提下退回村集体。关于退出经费来源的问题，有的地方采取土地复垦进行建设用地指标置换，有的是采取分配给新分户农民时收取一定的费用等等，这也有利于乡村建设的整体规划。

（4）开发利用。在新的农村宅基地政策中，提出外部资本可以对农村宅基地和房屋进行*，与村集体或农户合作，对宅基地和房屋进行改造修缮，开发乡村旅游、民宿民俗、创意办公等项目。当然，农民自己也可以将空闲房屋修缮之后用于出租或经营，可以开发民宿，也可以开个饭馆。这样一来，有条件的地方农民空闲房屋和宅基地就可以*发财了。 

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