外地人在合肥买房条件 合肥购房限贷政策2019
2021-12-23
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现在外地人在合肥购房条件 2020合肥限购解禁 合肥社保1个月可买房
2020-06-06 14:45:16
合肥是安徽省的省会城市，也是一个经济比较繁荣的城市，在这里有很多的外来打工者，而在合肥工作的人都希望能在这里买一套房，在合肥这样的城市购房是有条件的，尤其是对于外地人，下面为大家介绍现在外地人在合肥购房条件，2020合肥限购解禁，合肥社保1个月可买房，一起来看看吧。
一、现在外地人在合肥购房条件
1、在目前合肥非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海。如果贷款买房需要满足以下三种条件的某一条即可：合肥市户口、一年以上社保缴纳，一年以上纳税证明。
2、全款买房没什么条件，如果是贷款就需要在合肥满1年以上的社保或者纳税证明，如果条件可以满足的话，建议现在就出手买吧，现在房价还在控制，但是想降下来是不可能的，新房今年不卖明年再涨价，二手房就更不用说了，随着城市的扩展，新房都盖到边缘的郊区的。
3、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
4、暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。
二、2020合肥限购解禁
2020合肥限购解禁是真的吗？像合肥这样的新一线城市，解除限购几乎是不可能的，至少近几年是不会取消限购政策的，下面看来看看合肥的限购政策具体内容吧。
首先，在合肥买房，你需要了解计划购房的区域到底限不限购。
合肥限购的区域为：瑶海区，庐阳区，蜀山区，包河区，新站区，政务区，高新区，滨湖区，经开区。如果你需要在以上九个区购房，就需要满足以下条件。
1、合肥户籍
合肥市区常住户口不限购；
如果是合肥市区集体户，入户满一年，也不限购；如果是合肥市区集体户，入户不满一年，则需要一年的社保或纳税证明，且限购一套；合肥市区以外地区的合肥户籍，有营业执照或缴纳一个月社保，可以在限购区限购一套。
2、外地户籍
非合肥户籍，提供一年及以上的社保证明或纳税证明，在限购区限购一套。
3 外籍人士
港澳台同胞及外籍人士，提供满一年的工作证明，及满一年的居住证明，也可在限购区限购一套。
三、合肥社保1个月可买房
针对“合肥社保1个月可买房”这一问题，合肥本地一位地产行业人士对中国*报记者表示，该政策并非新政策。
2018年8月，合肥市发布了《合肥市人才购房资格认定实施细则》，其中指出，落户合肥市创新*的人才可购买首套住房，创新*人才包括普通高校毕业两年内的毕业生，留学归国人员、研究生以上、40周岁以下本科学历人员等。符合条件的购房者提供1个月社保证明（剩余11个月补缴）即可。其他限购政策也都没有解除。
1、普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或*工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；
2、留学归国人员；
3、研究生以上学历人员；
4、年龄在40周岁以下本科学历人员；
5、中级及以上专业技术人员；
6、*工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；
7、符合购房政策的其他人才。
对于以上人才，合肥买房的社保没有要求必须要一年，有就可以，也就是说有一个月社保就可以！
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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