商铺拆了怎么赔偿 商铺补偿新标准出来了 商铺拆了怎么赔偿3倍
2021-12-23
1256
2020年农村拆房赔偿价格表 商品房是一比几赔偿 商铺拆了赔偿率1:3
2020-06-11 16:36:35
近几年，国家在大力发展农村，与此同时，也会涉及到一些房屋的拆迁。关于农村房屋拆迁的赔偿，相信很多人都不清楚。下面就和小编一起来看看2020年农村拆房赔偿价格表，顺便来说说商品房是一比几赔偿以及商铺拆了赔偿率1:3，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、2020年农村拆房赔偿价格表
关于2020年农村拆房的赔偿，一般是根据房子的不同，*终确定的赔偿结果也是不同的，以下是2020年农村拆房赔偿价格表的详细介绍。
1、茅草屋
虽然说这种房屋闲置极为少见，但是还是有的。这是一种相对简陋的房屋，无论从破旧程度还是造价都比较低的，所以在茅草屋的补偿方面也就较少，一般每平米大概在1500-2000元的样子。
2、砖瓦房屋
砖瓦房在农村是比较常见的，从名字可以看出房子的主体是砖构造，房顶有瓦覆盖，是茅草屋的升级版本，目前在发展较慢的村落常见，相对来说这种房屋的补偿较高一点，一般在每平米2000-2500元左右。
3、楼房构造
这种构造的房屋也是近年来兴起的，很多都是八九成新的样子，但是为了整体的发展，不得不拆。而这种房屋的一院算下来都在200-300平米左右，相对来说这种楼房的补偿大约在每平米在3000元左右，当然这个需要看建造的新旧程度来，还和当地的发展程度来讲。所以并不能非常的确定，要结合实地来说。
4、除去房屋拆迁补偿费以外，还会有一定的安置费用，可以说农村宅基地是越来越值钱，当然根据每个地方的补偿价有着一定的差异，具体还是要以当地为准。
以上数据来源于网络，仅供参考。
二、商品房是一比几赔偿
1、商品房是一比几赔偿？实际上，商品房的赔偿并没有具体的比例，不过还是有相关的计算标准的。
2、房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
3、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)
房屋拆迁安置费等于搬迁补助费，加上没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加上超过过渡期限的临时安置补助费，加上非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
三、商铺拆了赔偿率1:3
1、许多人认为商铺拆了赔偿率1:3，其实，国家并没有一个商铺拆迁是房屋的几倍的规定，如果是国有土地上的商铺，按照周边商铺房评估补偿。如果是农村集体土地上的商业性质的用房，可以在住房基础上适当上浮补偿，如果该房屋已经划入城市规划区，或者处于城中村，地理位置较好，则可以参考周边门面房评估补偿。
2、关于商铺拆迁的补偿，一般不用自己去申请，届时政府征收部门会与你签订拆迁补偿协议。补偿的方法有两种，一种是通过专业机构评估你的店铺价值，支付于你*的*。还有一种是根据你的店铺的面积价值等，为你在其他地方置换一处产权，并且两者价值有偏差的地方可以协商补偿。
以上就是关于2020年农村拆房赔偿价格表，商品房是一比几赔偿，商铺拆了赔偿率1:3的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
下载齐装App
看视频,找灵感,学装修
去打开
装修手册
预约成功
稍后有客服专员与您确认，请保持电话畅通
