重庆买房需要什么条件2020 外地人重庆购房政策2020 重庆取消三无人员限购
2021-12-23
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重庆限购政策2020细则 非重庆户籍买房条件 重庆取消三无人员限购
2020-06-16 15:43:30
重庆是一座非常受欢迎的城市，同时还是一座宜居城市，因此许多人想要在重庆买房定居。不过，在重庆买房还是有一定限制的，下面就和小编一起来看看重庆限购政策2020细则，顺便来说说非重庆户籍买房条件以及重庆取消三无人员限购，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、重庆限购政策2020细则
1、从重庆限购政策2020细则来看，实际上，重庆目前没有出台限购政策，但是对于三无人员来说是需要缴纳税费的。2017年1月13日，市政府出台了关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定。明确指出，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，*为0.5%。
2、同时，外地户口只能购买一套重庆住房，而且办理贷款还要提供1年以上的交税和社保缴费证明。除非你全款买房子就不用这些证明。如果不能提供相关证明的无法向银行贷款。
3、自2018年1月起，重庆市及非本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），在本市城六区范围内只能新购一套住房（含新建住房和二手住房）。
二、非重庆户籍买房条件
1、关于非重庆户籍买房条件，一般是需要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。
2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。
3、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。
三、重庆取消三无人员限购
1、重庆取消三无人员限购，实际上，重庆目前对于三无人员不限购，全款还是可以随便买，但是有其他限制政策。
2、重庆从6月28日起，已正式出台对外地“三无人员”的房贷限贷政策。也就是说，对不能提供连续1年以上”重庆市纳税证明”或”社保证明”的三无人员，银行不得对其发放个人住房按揭贷款，并且每年要交*少千分之五的房产税。
3、若是属于外地“三无人员”，则在重庆购房不能按揭贷款，只能全款购买住宅。但如果是购买商业性质的比如公寓、商铺、写字楼等楼房，有些楼房可支持三无，正常办理贷款。
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