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北京购房资格2020 非京籍北京购房资格北京全款买房不限购

2020-06-16 16:23:03

北京是我国首都，也是比较热门的城市，因此，在北京买房定居能够享受到许多优质的资源，但是并不是任何人都可以在北京买房的，而是需要满足一定条件的。下面就和小编一起来看看北京购房资格2020，顺便来说说非京籍北京购房资格以及北京全款买房不限购，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、北京购房资格2020

1、北京户籍家庭：（限购两套）

对于北京户籍来说，以家庭为单位单身在京可买1套，已婚在京可买2套（年满18周岁为单立家庭）。首套可买通州，其中，通州户籍家庭单身限购一套，已婚可买二套。二套需要满足以下两个条件之一。

（1）北京户籍，在通州落户满三年

（2）近36个月在通州缴纳社保或纳税

北京购房资格2020

2、非京籍家庭（限购一套）

也就是外地户口，在京无房，在京连续缴纳60个月的社保或纳税，可买北京除通州以外各个区县的商品住房。

如果想买通州，需要满足北京连续缴纳社保或纳税60个月，且近36个月的纳税或社保在通州区缴纳，可购买一套通州区住宅

3、持北京市工作居住证家庭（限购两套）

持有北京工作居住证的朋友购房政策和北京户籍家庭一致。*多可以买两套。持有北京市工作居住证，通州单身*多买一套，已婚两套，二套需要满足近36个月在通州缴纳社保或纳税。

二、非京籍北京购房资格

非京籍北京购房资格，非京籍家庭在京限购1套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买北京市住房。购买住房需要达到以下条件之一：

1、社会保险

连续60个月(含)以上在北京市缴纳社会保险(*长断缴不超过3个月)，且同时持有北京市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。

非京籍北京购房资格

2、个人所得税

连续60个月(含)以上在北京市缴纳个人所得税(*长断缴不超过3个月)，且同时持有北京市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。

注：连续60个月(含)以上在北京市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在北京市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在北京市连续缴纳个人所得税。

三、北京全款买房不限购

1、近期，有传言称“北京全款买房不限购”，那么这是真的吗？事实上，这并不真的，北京全款买房是限购。

2、对于已经在北京拥有一套住房的北京市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

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