2020年违建强拆全部暂停 小区内三种违建可不拆 对付强拆*有效的办法
2021-12-23
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小区内三种违建可不拆 2020年违建拆除新规 已住人的违建能强拆吗
2020-09-09 08:22:50
不管是高楼还是别墅，建筑都是要在国家规定内的，如果违反了国家的规定就可能是违章建筑，不少人以为只要是违章建筑就必须要拆除，其实并不是这样的，有些违章建筑是可以不拆除的。接下来，我们就一起来了解一下小区内三种违建可不拆，2020年违建拆除新规以及已住人的违建能强拆吗的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、小区内三种违建可不拆
1、影响建筑物与建构物主体结构安全的。如果整体或部分拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的，可以不拆除。
2、如果违章建筑比较特殊，或是违章建筑物所处的位置比较特殊，现在的拆除技术还无法拆除违章建筑的话，可以不拆除。
3、违章建筑如果拆除后会损害公共利益，或是拆除后可能会造成一些比较严重的后果的话，也可以不拆除。
4、除了以上三种情况，还有一种可以不拆除，那就是违章建筑取得了相关证书而且正在改正或是补办一定的手续来获得房屋建设许可证的违章建筑，可以不拆除。
二、2020年违建拆除新规
1、2020年国家发布的*政策中指出，农村中如果房子不是盖在宅基地上，而是在路边随便盖的房子，又没有办法按照国家规定进行确权，就要被拆除。
2、国家规定农村的房子是一户一房，如果因为历史原因导致一户有多房的话，就要把多出来的房子处理掉，如果房主没有自行处理，那么就要支付一定的使用费用才能继续使用房屋。
3、拆除违章建筑的步骤是先作出限期拆除的行政决定，然后对村民进行催定，再作出行政强制执行决定，实施行政强制拆除决定，对社会的不特定多数人，进行公告限期拆除，如果当事人不申请复议，也不进行诉讼，就会强拆。
三、已住人的违建能强拆吗
1、农村要被强拆的违章建筑有建了新房未拆的旧房，产权证明已被法定程序撤销的而且有安全隐患的房屋，依法继承但是没有经过批准就新建或改建的房屋，用欺骗的*骗取宅基地盖的房屋。
2、对于确定要被拆除的违章建筑，会先进行催定，然后做出行政强拆决定，如果当事人在一定的期限内，不申请行政复议，也不行政诉讼，才会被强拆。
3、现在住着人的违章建筑，如果是因为一户多房的原因，也可以缴纳一定的使用费用继续使用。
以上就是关于小区内三种违建可不拆，2020年违建拆除新规以及已住人的违建能强拆吗的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于违建拆除的相关内容，就请继续关注齐装网。
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