2020成都买房首付比例 成都买房首付一般是多少 成都买房首付政策
2021-12-23
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2020年成都购房新政策 外地人在成都买房条件 成都没社保怎么买房子
2020-09-11 16:20:28
成都是我国的新一线城市，近两年的经济不仅发展迅速，房价也是一直在上涨。为了遏制房价过快的增长，政府出台了各种限购政策，限制人们的购买。所以想在成都买房就要了解成都的限购政策，下面为大家介绍2020年成都购房新政策，外地人在成都买房条件，成都没社保怎么买房子，一起来看看吧。
一、2020年成都购房新政策
随着疫情的稳定，成都的房地产市场又呈现出一片火热的现象，很多新楼盘出现了抢房的现象，不少年轻人也开始蠢蠢欲动，但是新手买房要先了解限购政策，2020年成都购房新政策是怎样的呢？今天让我们一起来了解一下吧。
2020年成都的限购政策，对社保、户籍、购买套数都有影响。
对社保和户籍的限制：
1、拥有2年或以上成都户口有购房资格；
2、连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；
3、落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。
对购买套数的限制：
1、户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，*多可以在成都购买2套房。
2、户籍不在成都的家庭，*多可以在成都购买1套房。
3、户籍在成都的成年单身青年，*多可以在成都购买1套房。
如果同时满足以上条件，那么恭喜你已经具备了成都的购房资格。
二、外地人在成都买房条件
随着近年来房价的高涨，买房也成了人们日常生活中的话题。在成都买房，外地人早已限购，下面为大家介绍外地人在成都买房条件，供大家参考。
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
（2）对持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
（3）持有本市居住证不满3年的，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满3年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的*购房证明。
三、成都没社保怎么买房子
成都没社保怎么买房子？如果是外地户口，那么必须满足在成都缴纳社保2年的条件才能买房，而如果是成都本地户口，则不需要满足社保条件即可买房，具体要求如下：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2、外地户口以家庭为单位，在成都可购买一套住宅，且必须提供三年内连续两年的社保或税单。
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
6、如果之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但如果是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。
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水电：
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卧室：
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其他：
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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