深圳公积金提取条件 深圳公积金提取材料 深圳公积金提取流程
2021-12-23
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深圳二套房公积金提取规则 深圳公积金提取二套房认定 深圳二套房公积金提取比例
2020-09-15 08:28:42
公积金就是用来租房或买房的，二套房也可以使用公积金，但是必须要符合二套房公积金的提取规则才能提取出来。每个地区关于二套房公积金提取的规则都不一样，所以想要提取公积金，*先了解清楚当地的提取规则。接下来，我们就一起来了解一下深圳二套房公积金提取规则，深圳公积金提取二套房认定以及深圳二套房公积金提取比例的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、深圳二套房公积金提取规则
1、根据《深圳市住房公积金提取管理规定》中的条例，住房公积金缴存职工可以根据规定申请提取住房公积金，提取可分为：购房提取、租房提取、还贷提取、建造翻建大修深圳市内的住房、其他住房消费提取。
2、提取额度是一套房可提取购房总价款，不得超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房不予提取。
3、偿还深圳市内具有所有权的住房贷款可进行还贷提取，二套房一月提取额为申请月应缴存额的6成，一年一次还贷提取*多可追溯前24个月的未提取额。
二、深圳公积金提取二套房认定
1、深圳公积金提取二套房的认定标准是，以借款人家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女名下在房管部门登记反映实际仅持有一套房，且人均住房建面积低于全市人均住房建面积的，再申请购房就是二套房。
2、申请人可以到户籍所在地、工作所在地房产管理部门，出具家庭拥有住房证明，如果房查证明反映有一套住房的话，再买住房申请公积金贷款，就按二套房核定。
3、商业银行目前是认房也认贷，而公积金中心目前是只认房不认贷，也就是说公积金中心只看申请人现在名下的房产有多少，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
三、深圳二套房公积金提取比例
1、深圳二套房公积金可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，而且不能超过购房总价款;自2010年开始，职工本地及其家庭成员购买第三套及以上住房的，第三套及以上住房不予提取。
2、一个家庭不能同时申请两笔公积金贷款，如果已经使用了一次公积金贷款必须要结清才能再次申请公积金贷款。
3、深圳公积金贷款利率五年及五年以下是贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率是4.5%。二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础上幅10%。
以上就是关于深圳二套房公积金提取规则，深圳公积金提取二套房认定以及深圳二套房公积金提取比例的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于深圳二套房公积金的内容，请继续关注齐装网。
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