外地人重庆买房子要什么条件 外地人重庆购房条件2020新规 重庆三无人员购房政策
2021-12-23
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重庆买房需要什么条件2020 外地人重庆购房政策2020 重庆取消三无人员限购
2020-09-12 16:49:04
重庆是我国的直辖市，很多人都想在这里拥有一套房子，目前重庆的房价相对来说还是比较合理的，这主要得益于重庆的限购政策。想要在重庆买房，就要先了解重庆的购房政策，下面为大家介绍重庆买房需要什么条件2020，外地人重庆购房政策2020，重庆取消三无人员限购，一起来看看看吧。
一、重庆买房需要什么条件2020
重庆是一座网红城市，而且重庆是比较适宜居住的，想要在重庆生活，那么就要先解决买房问题，现在重庆的购房政策也很严格，那么重庆买房需要什么条件2020？下面我们一起来了解下吧。
1、本地户籍家的庭不能购买3套或3套以上住房，而外地户口每人只能购买一套住房。
2、外地人贷款买房要提供1年以上的纳税证明和社保缴纳证明，如果是全额支付，可以省略此步。非重庆居民不能提供相关证明的，商业银行不能发放贷款。
3、异地贷款购房要提供纳税证明、社保缴纳证明，收入证明。此外，还要出示有能力偿还本金和利息的证明资料。
二、外地人重庆购房政策2020
近两年，由于房价上涨的太快，所以不管在一线城市还是二线城市，都实行了相关的限购政策。重庆这座城市也是如此，下面来为大家介绍外地人重庆购房政策2020。
1、外地人在重庆买房，需要满足购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。贷款的话需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。
2、同意以所购住房为抵押担保，有关借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。要具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
3、首付不低于所购住房全部价款一定比例，具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
三、重庆取消三无人员限购
首先我们来了解下什么是三无人员，无户籍、无工作、无企业认定为三无人员。
“有户籍”指购房人户籍登记在重庆市。
“有工作”指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上。
“有企业”指购房人新购住房时依法在重庆*、设立企业已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的。
按以上确认条件，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”。
重庆目前的房市对外地三无人员不限购，全款还是可以随便买，但是有其他限制政策。
重庆从今年6月28日起，已正式出台对外地“三无人员”的房贷限贷政策。
即：对不能提供连续1年以上“重庆市纳税证明”或“社保证明”的三无人员，银行不得对其发放个人住房按揭贷款，并且每年要交*少千分之五的房产税。
根据沟通，了解到是属于外地“三无人员”，所以在重庆购房不能按揭贷款，只能全款购买住宅。但是如果是购买商业性质的比如公寓、商铺、写字楼等楼房。有些楼房可支持三无，正常办理贷款。
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