在青岛买房是不少人的梦想，毕竟这里气候宜人适合居住。对于外地人来说，在青岛买房会受到各种各样的限制。那么外地人在青岛买房条件有哪些？今天小编就为大家详细介绍，再来看看青岛买房限购政策2020，以及青岛哪个区买房潜力大，给有需要的朋友提供参考。 

一、外地人在青岛买房条件

1、外地人在青岛买房条件，主要需满足以下条件： 

（1）申请人同意使用所购房产作为抵押担保；

（2）申请人男士低于65周岁、女士低于60周岁；

（3）具备完全民事承担能力，具有国内常住户口及有效身份证；

（4）必须支付不低于一定比例的首付款；

（5）具有稳定的职业及收入，且具有良好的信用及还贷能力；

（6）已签订房屋销售买卖合同。

（7）满足购房资格，在青岛有连续12个月的社保或个税缴纳记录，即可在限购区域内购买一套住房，在非限购区域无社保或个税缴纳记录以及房屋套数限制。 

2、外地人在青岛买房，主要受到限购令的影响。在符合限购政策的要求，然后在考虑一些个人的买房条件，比如说*、年龄、贷款等等。 

二、青岛买房限购政策2020

1、2018年4月18日，青岛市国土资源和房屋管理局发布《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》，青岛调控政策加码，本市户籍限购2套，外地户籍需实缴1年社保，方可购买1套，取到房产证后5年方可交易。

2、青岛买房限购政策2020，划定了限购的区域，主要为市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)范围内。

3、青岛买房限购政策2020年的购房条件是：提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可，满足以上条件的非本市户籍居民家庭，家庭成员均不拥有本市户籍，限购1套住房，含新建商品住房和二手住房。 

4、对在上述区域已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房，购房需出具购房资格证明。

注：

（1）本市户籍居民家庭是指家庭成员拥有本市户籍的居民家庭，非本市户籍居民家庭指家庭成员均不拥有本市户籍的居民。 

（2）居民家庭拥有住房套数，以新购住房时居民家庭在住房限购区域内已办理产权登记和网签备案的住房套数为准。 

三、青岛哪个区买房潜力大

1、城阳

城阳是青岛北部的经济文化中心，也是整个青岛市的地理中心，因此相比较其他区域，城阳的经济发展是比较迅速的，gdp和人均收入高于其他市内几区。从地理优势来看，机场在城阳，距离市内也就15公里左右，有车到市政府也才40分钟，整个城区全都是新建的，基础设施很好，在该区域买房未来的升值潜力大。

2、红岛

2017年，青岛市第十二次党代会报告中初次提出的“三湾三城”概念，青岛将打造“中心湾区、西部湾区、东部湾区”，海湾型城市新格局与黄岛的建设由市场带动不同，红岛的建设主要是市级配套，由青岛市政府主导。而红岛高新区处于青岛中心湾区的中心位置以红岛高新区为核心才能*快带动整个区域的*快发展。

3、胶州经济开发区

胶州经济开发区的*优势主要体现在叫提供便利上。胶东国际机场将于2019年启用。轨道交通方面规划地铁8号线、12号线、14号线和16支线将开进机场。地铁8号支线从河套站分出，经少海新城后向北向西沿扬州路、杭州路至胶州火车站，全长约20公里，线路提供了胶州市新老城区之间的快速*。如此便捷的交通，这里的房价未来上涨空间很大。 

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