宅基地确权是什么意思 宅基地确权截止时间 宅基地确权证什么时候发
2021-12-23
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没有确权的宅基地怎么办 宅基地不确权就收回吗 宅基地确权名字重要性
2020-09-15 17:24:39
众所周知，今年是宅基地确权的*一年，很多人都觉得过了今年，土地应该不会再次大规模确权。因此，很多人都比较担心还没有确权的宅基地，那么没有确权的宅基地怎么办？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说宅基地不确权就收回吗以及宅基地确权名字重要性。
一、没有确权的宅基地怎么办
没有确权的宅基地怎么办？一般来说，没有确权的宅基地村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置*主要有以下几种：
1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。
3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。
4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
二、宅基地不确权就收回吗
1、宅基地不确权就收回吗？一般来说，不能确权的土地确实是没有法律保障的，国家对这些土地的使用权不予认可和保护，从法律角度上看，如果你家宅基地没有确权成功，那确实是可以被集体收回并且重新分配的。
2、不过，本次土地确权也提出了尊重历史和农民意愿的要求，没有确权成功的土地，要回收也要征得农民同意给予适当补偿再回收。不然在农村这个注重人情的社会里是说不过去的。
3、目前，对于没有确权的宅基地主要有三种处理方法，*种是村集体组织成员之间进行有偿流转，虽然宅基地没有确权，但是宅基地上的房屋是村民的私有财产，应当给予部分金钱补偿。第二种对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。第三种对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不可以在翻建和修补房屋，带房屋消亡后由村集体回收。
三、宅基地确权名字重要性
1、关于宅基地确权名字重要性，在写名字的时候要一定注意，上面写了谁，将来这座房子归属权就属于谁，所以各位朋友在填写之前那也一定要考虑清楚再填写，如果将来发生的纠纷也能避免在房屋方面出现争议。在宅基地确权证书上面，其实可以写多个名字，可以跟家里人多多商量一下，确定到底要写谁的名字。
2、在宅基地确权证书上面有一栏叫做共同持有人，这个一定要填写自己家人，但是具体要写哪一位大家还是要想清楚，这件事情来说，那其实也是非常重要的。
3、此外，宅基地确权和户口是没有任何关系的，在填写的时候就可以多加注意一下了，就可以多考虑一下，即使有家人住在城市里面也不用担心宅基地确权书无法填写他的名字了。
以上数据来源于网络，仅供参考。
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