相信大家对于学区房比较了解，却并不清楚什么是学位房。学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，使孩子获得在该学校的学位。那么学位房和学区房区别有哪些？今天小编就为大家详细介绍，看看深圳很快取消学位房是真是假，以及学位房可以上几个孩子，给有需要的朋友提供参考。 

一、深圳很快取消学位房

1、深圳是我国的一线城市，吸引了来自全国各地的人才。因此深圳的学位房也是炙手可热的，它们就像是附着在房子上的*品商标，带给它难以估量的价值，令无数人为之抢破了头。有消息称，深圳很快取消学位房，这是真的吗？

2、有新闻报道，深圳福田区，几栋公寓式住宅不符合条件，导致学位积分降级，数位“深高南”家长跪求学位，后又爆出一条马路两边住宅仅因学位不同，均价相差8万元，深圳的学位成为了全国的焦点。但是后期政府及时出台一批政策，淡化学区学位房，严打相关炒作行为，市场迎来了一段走向不明的波动期。 

3、虽然目前深圳还没有取消学位房，但是据统计2020年小学学位缺口超过4.95万个，初中学位缺口达到1.06万个，这种情况只会导致学区房供不应求直接导致价格上涨，是很不利的现象，因此未来学位房的取消是迫在眉睫的事。用政策淡化学位概念，平衡教育资源，是未来所应该做的。 

二、学位房和学区房区别

1、是否有学位

听名字就可以知道，学位房指的是只要买了该房屋，就可以保证一定有学位；而学区房，只是具备该片区的入学资格，不保证能在学区内读书。当学位供给大于教育需求，保证有书可读；而如果教育需求大于学位供给，部分人会被调剂到其它学区甚至没有学位。 

2、规定不同

学位房和学区房的规定有所不同。学位房一般就是跟指定学校有建立*关系或者合作关系，然后买房子带上一个上学的指标，而学区房属于义务教育的范畴，学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统一安排就近入学。

3、使用年限

学位房是有使用年限的，详情需要参考学校的招生指标。而学位房是房地产商利用教育资源炒房炒出来的，与一般商品房无异，没有相关限制，只是后期会根据片区的划分来进行调整。 

4、*前景不同

学位房*与单纯的物业*不同，它的价值更多是体现在房子之外，比如说孩子是否能够获得该学校的学位，未来的发展前景。而学区房除了能够获得教育资源，还要综合考察居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面，来确定*前景。 

三、学位房可以上几个孩子

1、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。因此学位房会对应孩子的个数，每个地方政策规则不同，所以具体的要求也不同，一定要在当地或所住的管理单位单位了解清楚。

2、在认购“学位房”时，首先应弄清楼盘学位配给情况，一定要查开发商出具的相关文件，不能轻信售楼员口头说辞。必要时，在认购合同里进行备注，让其具备法律效力。因此建议提前咨询当地的学校，千万别买了房子，发现学位已经被占了，自己孩子无法上学。

3、大多地方政策以六年为一个轮回，六年内提供一次入学机会，有的规定两三年提供一次机会，如果学校学位宽裕，可能没有任何限制。有的“学位”对业主有时间要求，如需居住1年以上。通常学校越好，“学位”就越紧张，入学的门槛也越高。 

以上就是关于深圳很快取消学位房，学位房和学区房区别，学位房可以上几个孩子的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。