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2021-12-23
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单位宿舍房可以买吗 单位宿舍房可以过户吗 单位宿舍房算什么产权
2020-09-29 08:52:10
有些企事业单位的福利比较好，会给单位在职员工分配宿舍，有些宿舍就像是普通住宅一样，所以有职工会想要把房子买下来自住。大部分人对单位宿舍房是否可以买卖并不了解，所以可能会错失购买宿舍房的机会。接下来，我们就一起来了解一下单位宿舍房可以买吗，单位宿舍房可以过户吗以及单位宿舍房算什么产权的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、单位宿舍房可以买吗
1、如果单位宿舍的产权是全部的房屋产权，就可以买。如果宿舍房的产权只是部分房屋权，就需要向单位申请进行房屋交易。
2、单位在进行房屋交易的时候，还要看一下之前房屋的合同，有些房屋的出售时间是有限制的，或是可能存在一些其他的情况，只有符合出售条件时才能进行交易。
3、另外还要看看房屋是否地土证，没有土地证的房屋是不可以出售的。还要查看土地的性质，集体土地建设的房屋是不可以进行房产交易的，即使签了购房合同也是无效的。
二、单位宿舍房可以过户吗
1、单位宿舍房如果是福利房的话，就是职工单位把公房以工资性货币分配*出售给职工的，所以单位宿舍房是可以进行买卖并进行过户的。
2、福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式，在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归了国有，然后再利用这些剩余价值进行盖房分配给职工。
3、单位福利房指的是享受国家政策扶持而建的公有住房，国家对这种房的交易有很多规定，主要有成本价购买与标准价购买这两种形式，前者的产权归个人所有。
三、单位宿舍房算什么产权
1、有的单位宿舍房可以让职工居住，但是个人是没有房产证的，房产证在单位那里，什么产权要看房产证上的规定。
2、有的单位宿舍房是房改房，个人是有房产证的，但是没有土地证，这说明这个土地是划拨来源，这样的房子是没有土地证的。
3、如果单位宿舍是由单位组织，提供自己的国有分配土地来建房，国家会免除一些税费，参与筹资的员得会获得一些*。产权是单位与员工共享的，一般过一段时间会将产权过渡给员工个人。
4、有些单位宿舍房是经济适用房，也有些单位宿舍房是福利分房，如果要买卖需要经过单位的同意，个人购买了单位宿舍房后，房屋的产权就是个人的了。
以上就是关于单位宿舍房可以买吗，单位宿舍房可以过户吗以及单位宿舍房算什么产权的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于单位宿舍房的内容，请继续关注齐装网。
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其他：
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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