上海经济适用房申请条件2020 上海经济适用房可以交易吗 上海经济适用房可以继承吗
2021-12-23
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经济适用房可以继承吗 父母的经济适用房可以继承吗 子女继承经济适用房
2020-11-11 16:40:18
经济适用房是我国居民的保障性住房，对于经济适用房的继承问题，很多朋友都还是比较关注的。那下面我们就来了解一下经济适用房可以继承吗，父母的经济适用房可以继承吗以及子女继承经济适用房等相关问题。
经济适用房可以继承吗
很多朋友都不知道经济适用房能不能继承，那下面我们就来了解一下经济适用房可以继承吗？
经济适用房应该不存在不能继承的问题。并没有具体规定说明经济适用房不能继承，因此经济适用房是可以继承的。
如果继承人不属于经适房申请家庭成员，则不享有经适房居住使用权，仅享有按照规定发生回购或者转让后，主要分割所得价款的权利；如继承人属于经适房申请家庭成员，当经适房申请家庭成员在完成房地产转移登记后死亡，则享有经适房房地产权利继承权。
阳市经济适用住房发展工作人员介绍，近两年，市内七区市民申请经济适用房，可获得每户5.5万元的货币补贴，所以经济适用房申请者在居住期间，只要产权变更，就需要补齐5.5万元的货币补贴，待拥有完全产权后，方可进行继承、转让等行为。
父母的经济适用房可以继承吗
对于父母的经济适用房可以继承吗这个问题，很多朋友都还不是非常了解，那下面小编就来给大家说一说这个问题。
经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合*取得房产证之日起满5年的条件。
如果已经购买了经济适用住房的，就不可以再买商品房了，除非你把这套经济适用房给处理完了，才可以购买商品房。
继承商品房需要退还经济适用房。经济适用房的家庭不允许拥有除经适房以外的房产。如果想要将父母的商品房过户到自己名下，就必须退出经适房。此外经济适用房是以家庭为单位申购的，中签经适房的家庭所有成员均有经适房的产权。
子女继承经济适用房
对于子女继承经济适用房方面的相关问题，相信不少朋友都还是比较关注的，那下面我们就来说一说这方面的问题吧！
被继承人购买了经济适用房的，取得了经济适用房的限制所有权，所以继承人是可以继承的，但继承后出售房屋的会受到限制。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地*等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地*等相关价款后，取得完全产权。
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