在购买房产之前，我们需要足够了解当地的购房政策，苏州是一个经济比较发达的城市，有很多的大公司，吸引很多的人才想要落户生活，今天就让小编来给大家介绍一下苏州有哪些购房政策以及苏州买房限购2022*政策吧。

一、苏州有哪些购房政策

目前，苏州大市（六区）范围内实行限购，下辖县级市中（常熟、张家港）不限购，也就是说姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江、昆山、太仓限购；张家港、常熟不限购。

限购区域，依然实行2019年7月25日发布的规定：本地户口限购三套，非本地户口可购买1套房，此外购房前需满足购房之日前3年内连续缴纳2年社保或者个税的证明（断缴和补缴不算）

这其中相城区比较特殊，需要注意自2018年11月19日起，外地户籍在相城区买房，除了提供2年社保或纳税证明外，还需要积分满600分才可购房。

此外跟据《相城区人才乐业实施意见（试行）》的规定：来相城*就业的人才，可以直接开具人才证明，由此获取购房资格，这类人不受户籍和积分的限制。

换句话来说，如果你符合相城区的人才认定标准，拿到证明即可获得购房资格，具体认定细则大家可以咨询相城区人社局。

二、苏州买房限购政策2022*

在限售方面，苏州采取了大市和其下辖县级市实行不同政策，此外限售时间方面，新房和二手房存在一定差异。

新房侧：

自2019年7月25日起，苏州市区（六区）购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让，简单来说，就是你的新房不动产权证书满三年即可出售。张家港的限售期限为2年，太仓、常熟、昆山则比较特殊，不限售。

二手房：

苏州市区（六区）二手房，购房人自取得不动产权证满5年后方可转让。和新房一样，购买二手房，张家港的限售期限为2年，太仓、常熟、昆山不限售。

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