在买房的过程中，需要办理的手续有很多，其中除了要准备资料以外，还需要进行买房认筹。不过，对于没有买过房子的新手来说，对于买房认筹是完全不清楚的。下面就和小编一起来看看买房认筹是什么意思，顺便来说说买房认筹的钱可以退吗以及买房认筹金一般多久退回来。

一、买房认筹是什么意思

（一）买房认筹是什么意思

房屋认筹是开发商为了确认业主是否愿意购房的一种手段，对于业主来说，在付完认筹金之后，不仅可以享受优先购房的权利，而且在房价方面也会比其他购房者优惠。因为认筹是按顺序选房的，所以购房者即使没有选到心仪的房子，开发商也会将认筹金如数退还。

（二）房屋认筹的方法

1、填写资料，交付认筹金

在购房者了解完楼盘的大致信息后，如果想要购买，可以找相关的售房人员填写表格，并交付一笔相应的认筹金，然后购房者就会得到一张“认筹卡”，等到开盘的时候，可以此卡享受优先选房的权利。

2、解筹

解筹是正式购房的过程，待开发商取得房屋预售许可证后，会根据认筹的时间进行选房，选择到心仪房子的业主可以统一签订购房合同，然后支付相应的首付款就可以了，在交首付款时，可以用之前交的认筹金相抵。

二、买房认筹的钱可以退吗

1、买房认筹的钱可以退吗？认筹金和房屋定金是不一样的，当购房者在该楼盘没有中意的房屋时，可以要求开发商将认筹金悉数退还。因为认筹金的交纳，是没有签订合同的，所以这部分的钱是不具有法律效力的。

2、由于不是定金，如果购房者没有选中理想的房屋的话，开发商会将“认筹金”悉数退还购房者。但在认购和签署房屋合同时，购房者就需要谨慎了，应认真阅读每项条款，看看自身利益是否得到保障。

3、对于房屋合同也需要认真查看，看看对认筹金是否存在约定。像有的开发商会在合同上规定，当购房者决定不买房时，则认筹金不予退还。还有一种则是将认筹金转成定金，如果是这样的规定，是无法退还的，因为定金具有一定法律效力。

三、买房认筹金一般多久退回来

（一）买房认筹金一般多久退回来

认筹金的退还一般是要看开发商的，有的开发商是在开盘以后一个月之内退还，不管你有没有购买楼盘的房子。

但是有的开发商他是把认筹金作为定金的一部分，也就是说如果你购买了房子那就会作为房款的一部分，不会退还的，如果你没有购房会在三个月之内退还给你。具体的我们需要问一下楼盘的开发商，以开发商的政策为主。

（二）买房认筹金退款流程

先填写退款申请书，提交如下资料：身份证、筹单、收据、刷卡消费单等复印件，等待开发商核准，签字就可以领取了。

以上就是关于买房认筹是什么意思，买房认筹的钱可以退吗，买房认筹金一般多久退回来的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。