在很多楼盘开盘之前，开发商会采用买房认筹的模式，这样可以迅速回笼*。关于买房认筹的好处，相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来看看买房认筹的十大好处，顺便来说说认筹好还是开盘再买好以及买房认筹的*有哪些，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、买房认筹的好处有哪些

1、买房认筹的好处有哪些？买房认筹的*的好处是可以优先选房。当开发商搞认筹活动时，购房者可以交一定数额的认筹金，给自己买一个优先选房的资格，增加选到优质房屋的机会。若购房者没有选房成功的话，开发商会把认筹金退还给购房者。

2、有的开发商在开盘时，会直接和已交认筹金的购房者签购房合同。这种情况对刚需的购房者或者在房屋供不应求时，有一定的好处。

3、此外，当开发商搞认筹活动时，会有一定的价格优惠。相比开盘后买房，可以享受很大的优惠。

二、认筹好还是开盘再买好

1、认筹好还是开盘再买好？其实，认筹和开盘后买房都是有利有弊的，认筹的*一般是房产商内定的，也就是VIP订购，认筹还是有很多购房优惠政策的，认筹的楼盘一般都是预售许可证搞认筹，还没有取得预售许可证，认筹其实也是变相的占用购房者*，这是认筹的陷阱。

2、开盘购买是房产商，他们已经获得了五证，就是在开盘当天宣布优惠政策和销售价格，其实开盘购买也是对购房者的一个购买房屋的认购意向，但是房号、价格也得等房屋去的预售资格以后才可以宣布的。

3、此外，在买房之前还要看一下这个楼盘到底是好是坏，看一下这个楼盘以后到底有没有发展前景，看看附近的设施，然后再下定论。如果这楼盘确实很不错，而且你只是想购买居住的话，建议你还是认筹的比较好，因为到开盘的时候，好楼盘都会被一抢而光，你就买不到合适的了。差一点的楼盘就等开盘了以后再买吧，这种房子不适合居住，适合*。

三、买房认筹的*有哪些

1、开盘是指楼盘在建设中依法取得了“五证”（五证指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）之后正式推向市场的销售行为，开盘当天公布正式销售的价格以及优惠政策。

2、认筹是指开发商的项目在还未达到预售条件之前针对想购房的客户收取数千或数万的诚意金，对购房者来说这是一种房屋认购意向，所购房的价格、房号（甚至面积）等主要因素均处于不确定状态，都要等到项目取得预售资格之后才能确认。

3、买房认筹的*有哪些？认筹的形式主要有内部认购；VIP认购；认筹等。购房者在开发商那里填写个人资料，交纳一定的诚意金后将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称的“证书”，之后等开发商开盘预售或解筹。

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