公积金异地买房可以贷款吗 公积金异地买房可以提取吗 公积金异地房贷手续如何办理
2021-12-23
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异地购房可以用公积金贷款吗 异地购房能否提取公积金 公积金异地买房可以贷款多少
2020-08-31 14:03:56
企业会给职工缴纳住房公积金，这是职工的一项基本福利，住房公积金可以用来贷款买房，还可以提取公积金。然而很多人在工作地缴纳了住房公积金，但是想在其他城市买房，那么，异地购房可以用公积金贷款吗？异地购房能否提取公积金？公积金异地买房可以贷款多少？下面我们一起来看看吧。
一、异地购房可以用公积金贷款吗
异地指的是，我们在一个城市缴纳公积金，在另一个城市用公积金买房，也就是公积金缴纳城市不是买房所在城市。其实说到公积金可以不可以异地贷款，每个地方都有相关的规定和政策。那么异异地购房可以用公积金贷款吗？
异地购房是可以用公积金贷款的，只要缴存了住房公积金的职工具有购（建）住房所在城市的户籍证明或者工作证明，就可以申请公积金异地贷款。
如果缴存了公积金的职工在缴存地以外的地区因为购（建）房而需要用到公积金，可以按照购（建）住房所在地的住房公积金贷款政策，向购（建）住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。
在你申请了公积金贷款之后，缴存地和购（建）房地的住房公积金管理中心就会相互出具、确认缴存证明等材料，并帮助借款人办理相关的贷款手续。
二、异地购房能否提取公积金
大家都知道，住房公积金是可以在买房的时候提取的，然而现在很多人是异地购房，那么异地购房能否提取公积金？
异地购房是能提取公积金的，但是需要满足一定的条件。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金。但是需要注意的一点就是：这里的符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明的人群。
一般来说，本地职工购买外地住房，而且是全款购房的话，那么就需要提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、全款和户籍证明或工作证明等资料。
如果本地职工是用公积金来贷款购房的，那么除了上述资料外，还需要提供借款合同和还款凭证。当然了，贷款购房的职工可以选择一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，当职工提取首付款后，再次按月还贷提取时就只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。
三、公积金异地买房可以贷款多少
对于使用公积金贷款买房，大家比较熟悉了，但是对于异地购房使用公积金贷款的话，很多人就不太了解了。那么，公积金异地买房可以贷款多少？
1、公积金异地买房可以贷款多少是根据综合资质来计算的，账户余额只是计算贷款额度的一部分。按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
2、按照贷款*限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款*限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款*限额60万元。
3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，而且申请贷款时，本人正常缴存补充住房公积金的，贷款*限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，而且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款*限额70万元。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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