房贷银行流水打一年的可以吗 房贷银行流水不够怎么补救 房贷银行流水只看工资还是看所有收入
2021-12-23
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工资流水不够房贷两倍 房贷查流水查收入还是支出 银行识破假的收入证明
2020-09-04 11:29:42
我们在申请房贷的时候，银行为了确保后期申请人有足够的能力还贷，就会查看工资流水。那么房贷查流水查收入还是支出？*次进行房贷的朋友恐怕并不清楚。也有人想知道，工资流水不够房贷两倍该怎么办？今天小编就为大家详细介绍，再来看看银行识破假的收入证明具体内容，给有需要的朋友提供参考。
一、工资流水不够房贷两倍
1、一般来说，工资流水不够房贷两倍是不能够成功申请的。房贷中，工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是，银行要反复确认、确保有足够的还款能力。
2、按揭买房时，大部分银行对购房者银行流水的要求是：
（1）提供近6个月以上的银行流水。
（2）要求家庭收入是月供的2倍以上。
这也就是说，需要工资流水是房贷的两倍，这才可以成功申请房贷。如果工资流水不够房贷两倍，可以采取以下几种方法来解决：
（1）提高首付
如果首付提高了，那么所需要贷款的金额就会下降，相对来说每个月所需还贷的金额也就降低了，可以达到公司流水够房贷两倍。
（2）共同还贷
如果购房申请人是已婚的，那么可以采取夫妻两个人共同还贷的*，工资流水两个人的总和超过房贷两倍即可，这样一来符合了贷款的条件。
（3）担保贷款
还有一种*是担保贷款，指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。但是这未必是所有银行都接受。并且银行在审核的时候也会审核担保人的资质。
二、房贷查流水查收入还是支出
1、很多朋友在贷款买房的时候并不懂查流水的真正*，想知道房贷查流水查收入还是支出？贷款买房的银行流水账单是指借款人银行卡日常进出账单明细，包括交易明细,消费进出账、转账、网银、话费充值等，因此不管是收入还是支出都会看，贷款申请人具有起还贷的能力。
2、如果查的是工资卡的流水，那么流水明细中还应该体现每月工资银行代发情况，银行代缴个人所得税等。
3、房贷查流水一般需要申请人自己去打印，所提供的银行流水一定要按照银行的要求去打印，一般在银行贷款需要提供*近6个月的工资流水。一般流水账单需要银行盖章，才具有法律效力。打印好、盖章后的银行流水账单要妥善保管，贷款时一并提交给贷款银行，若是遗失，需要再次打印提交。
三、银行识破假的收入证明
1、一些朋友想要买房，但是收入不够房贷的两倍，因此就动起了歪脑筋，想办法弄了一份假的收入证明。一般假的收入证明有两种情况：
（1）整个收入证明都是假的，包括公司名字以及收入金额。
（2）收入证明部分是假的，公司是真的，但填写的收入金额是假的。
2、针对以上两种情况，当银行识破假的收入证明，采取的措施也会有所不同。
（1）如果整个收入证明都是假的，一旦被银行识破，那么房贷基本就申请失败了。如果如果贷款已经发放了，但是银行在贷后管理中发现借款人收入证明是假的，而借款人又出现了多次逾期不还的情况，那银行还有可能提前收回贷款，甚至房子面临了被法院拍卖的风险，严重的会有“牢狱之灾”。
（2）还有一种情况是公司真的，但收入金额是假的，那么银行会打*到公司进行核实，核实单位的真实性及职位的真实性，一般不会核实具体的收入金额，只要每个月还贷可以还得上即可。
以上就是关于工资流水不够房贷两倍，房贷查流水查收入还是支出，银行识破假的收入证明的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
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