工资流水不够房贷两倍 房贷查流水查收入还是支出 银行识破假的收入证明
2021-12-23
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工资必须是月供的2倍 收入证明5000以下不查流水 房贷要拉多久的工资流水
2020-09-04 11:32:55
凡是申请房贷的朋友都知道，工资必须是月供的2倍，但有些朋友达不到这个要求，就真的不能进行贷款了吗？还有人说，收入证明5000以下不查流水，这是真的假的？今天小编就为大家详细介绍，再来看看房贷要拉多久的工资流水？给有需要的朋友提供参考和建议。
一、工资必须是月供的2倍
1、工资必须是月供的2倍，这句话一点都没错。在房贷中，工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是，银行要反复确认、确保贷款人有足够的还款能力。
2、如果工资并没有达到月供的两倍，可以集合自己的家庭成员，比如说夫妻之间，或者与父母一起，提供银行流水，保证以家庭为单位，有能力归还贷款，一般情况下，银行也是会予以放款的。
3、还有一种方法，就是提高首付比例。如果购房者提高了首付比例，那么对于贷款额度的要求就会降低，这样一来，就很容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。
4、找人担保贷款，也可以解决工资必须是月供的2倍的问题。其中保证人必须要有固定的经济收入，且有能力代偿房贷，同时，还需要在贷款银行有一定的保证金。
二、收入证明5000以下不查流水
1、有人说，收入证明5000以下不查流水，这并不是真是的。不管收入证明是多少，都要查看流水。流水是收入证明的辅助，说明每个月都有款项进出，收入稳定。
2、在某些程度上，流水比收入证明更重要。因为现在很多人都会有副业，这类的收入都不能开收入证明。如果收入证明5000以下，还是会查流水，查看流水能够更加真实反映收入的情况。
3、一般银行流水需要，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。申请房贷需要提供近半年或1年的银行流水，不同银行要求可能有所差异这份流水的作用是看申请人是否有能力、稳定地每月按时还款。
三、房贷要拉多久的工资流水
1、一般房贷要拉半年或者一年以上的工资流水，不同银行的规定有所不同，要查看贷款申请银行的具体要求。
2、通常房贷银行流水是打印半年的，不是一年的，且需要是近半年的流水，银行通过流水数据评估个人的经济实力和还贷能力。
3、如果提供了工资流水，是否能贷款成功，这还得要求，每月体现的总收入需是房贷月供的2倍以上，且不能即进即出，每月*有固定的收入，需要银行盖章。
4、若是换工作而中断过银行流水没有关系，提供不了半年银行流水，可以提供大额定期存款，个体户或做企业，可提供营业执照，在贷款当地有房子等财产证明也可以。
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