成都公积金买房贷款条件 2020年成都公积金贷款额度 成都市公积金贷款买房流程
2021-12-23
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成都公积金贷款条件 成都公积金贷款材料 成都公积金贷款额度是多少
2020-10-01 09:58:19
使用公积金贷款买房，可以用低于商业贷款的利率来贷款，这是一笔不小的*，所以很多企、事业单位都会为在职员工缴存公积金，这也是一项员工福利。提取公积金需要符合一定的条件，而且还要准备很多材料。接下来，我们就一起来了解一下成都公积金贷款条件，成都公积金贷款材料以及成都公积金贷款额度是多少的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、成都公积金贷款条件
1、必须是有完全民事行为能力的自然人，而且还没有到法律规定的退休年龄，并且在住房公积金管理中心有缴存的住房公积金。
2、必须要有有效的身份证件，如居民身份证或户籍证明等;在申请提取住房公积金的时候已经连续缴存了住房公积金*少六个月，而且个人住房公积金的账户是可提取状态。
3、在申请提取住房公积金之前并没有提取住房公积金用于支付购买住房的首付;在住房公积金管理中心没有公积金贷款的余额;有房管部门确认的购房合同，而且是买房人。
二、成都公积金贷款材料
1、有效身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人*居留身份证等证件的原件。
2、要准备户口本原件与六份复印件;婚姻证明，如结婚证、离婚证的原件，如果是单身的话要在现场告知。
3、购房合同两份原件，两份复印件;购房合同补充协议的原件与复印件各两份;购买的住房的首付款凭证原件;个人及家庭房屋登记信息登记，可在公积金管理中心贷款服务大厅进行打印。
三、成都公积金贷款额度是多少
1、成都公积金贷款额度的计算方法是借款人公积金缴存余额加共同借款人公积金缴存余额乘以20倍再乘以缴存时间系数，上限是70万元。这是以家庭为单位的借款额度。
2、单职工借款额度的计算方法是借款人公积金缴存余额乘以20倍再乘以缴存时间系数，上限是40万元。这里说的上限不一定是可以借款到的额度，但是肯定不能超过这个额度。
3、如果连续正常缴存的时间不到一年，时间系数就是0.5;连续正常缴存的时间超过一年在两年以下的，时间系数是0.9;连续正常缴存时间在两年以上的，时间系数是1。异地借款缴存时间不管是多久，时间系数都是0.5。
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