杭州买房公积金贷款条件2020 杭州买房公积金贷款额度2020 杭州公积金贷款买房首付比例
2021-12-23
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杭州公积金贷款条件 杭州公积金贷款材料 杭州公积金贷款额度是多少
2020-10-02 09:35:59
杭州的房价并不低，普通人想要在杭州买房一般都是需要贷款的，普通商业贷款的利率很高，想要享受低贷款利率就要使用住房公积金贷款，这样就可以省去很大一笔钱，但是使用公积金贷款是有条件的，并不是想申请就可以申请下来的。接下来，我们就一起来了解一下杭州公积金贷款条件，杭州公积金贷款材料以及杭州公积金贷款额度是多少的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、杭州公积金贷款条件
1、在杭州想要申请公积金贷款，那么自申请之日起前六个月就必须正常足额的缴存住房公积金，六个月是一个*限额，也可以是六个月以上。
2、申请公积金贷款的职工，如新建商品房、二手房、拆迁安置房、经济适用房等一年内就要申请公积金贷款。购买预售商品房的，要自签订购房合同的两年以内申请住房公积金贷款。
3、申请人以及配偶都要有稳定的经济收入，必须可以按时偿还贷款的本息，征信状况也要良好，如果征信有问题，贷款是不予批准的。
二、杭州公积金贷款材料
1、申请公积金贷款时，需要提供身份证、户口本、军官证，提供军官证的申请人，军官证必须与身份证一致，是同一人才可以。
2、供职单位开具的收入证明，一般是自申请日起前三个月的收入证明;职工家庭还款能力系数按50%确定，如果还款能力不足，还需要提供有其他收入的证明。
3、家庭还款能力不足的话，可以增加共同还款人，共同还款人也要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、个人信用证明、收入证明，并签订共同还款承诺书。如果共同还款人的户籍与申请人不在一处，还要提供直系亲属证明。
三、杭州公积金贷款额度是多少
1、杭州公积金贷款额度是按人、按户来计算的。个人申请公积金贷款的*额度是50万元，职工与其配偶都有住房公积金的，合计*可贷额度是100万元。
2、公积金贷款的可贷额度是以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户每个月平均余额的15倍计算的，目前执行这一计算方法的地区是杭州主城区、萧山区、余杭区以及富阳区。
3、上面说的平均余额是说职工申请贷款时一年的住房公积金账户月末余额的平均数，如果缴存时间不到一年的话就按实际缴存月数来计算。如果低于15万元就按15万元确定。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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