石家庄房价即将暴跌 石家庄二手房首付几成 石家庄二手房首付*多少
2021-12-23
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石家庄二手房购买条件 石家庄二手房购买流程 石家庄二手房购买需要什么手续
2021-04-04 08:39:37
中国的城市有很多，不过相信河北的石家庄大家都听说过，现在很多想要在北京发展却没不起北京房子的朋友，就会考虑在石家庄购买房子，那么石家庄二手房购买条件，石家庄二手房购买流程，石家庄二手房购买需要什么手续呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关介绍，供大家参考，一起来了解一下吧。
一、石家庄二手房购买条件
1、个人信息符合当地购买要求;
2、个人必须在当地有半年以上的银行信息;
3、个人在银行无不良记录;
4、个人必须提供还款能力良好的证明。
5、个人只要符合上述条件，就可以在当地买房，提供个人半年以上的银行流水，证明收入，证明还款能力，可以直接在当地银行办理。
二、石家庄二手房购买流程
1、签合同，交定金
买卖双方协商一致后，可以签订二手房交易合同，支付部分首付款。合同需要详细规范双方的行为，以避免任何遗留问题。
2、办理贷款手续
买卖双方签订房屋买卖合同后，买卖双方需要共同到贷款银行办理贷款手续。银行对贷款申请人授信审批后，会通知双方完成产权变更。买受人收到房屋产权证后，必须在银行的陪同下办理他项权利证书。他项权利证书发放后，银行一次性发放贷款给业主。
3、办理过户手续
合同签订后，买卖双方共同向房地产交易中心申请审查。相关部门会根据住房情况给予办理过户手续。
4、缴纳税费
需要根据房屋面积、房产证年限、套数缴纳各种税费。
5、办理产权手续
完成产权变更登记后，买卖双方将交易材料提交给发证部门，买方凭取得产权证通知书向发证部门申请新的产权证。
6、付清余款，交房
买受人付清房款，出卖人交房并在交房日前结清水、气、电、物业等一切费用，交易完成。
三、石家庄二手房购买需要什么手续
1、《房地产证》原件;
2、身份证原件;
3、户口薄原件;
4、婚姻状况证明原件;
5、已婚人士还需提供配偶身份证原件;
6、收款存折复印件;
7、委托他人代办的，需提供经公证的委托书;
8、其他必需的相关材料。
以上就是由小编为大家带来的关于石家庄二手房购买条件，石家庄二手房购买流程，石家庄二手房购买需要什么手续方面的相关介绍，感谢大家的阅读，想要了解更多的关于石家庄二手房购买方面的知识，就请继续关注齐装网。
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