苏州二手房购买条件 苏州二手房购买流程 苏州二手房购买需要什么手续
2021-12-23
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杭州二手房购买条件 杭州二手房购买流程 杭州二手房购买需要什么手续
2021-04-04 09:24:03
杭州是我们熟知的一座二线城市之一，很多杭州的二手房价格都是比较实惠的，但无论是在杭州还是其他城市买房，一般都是需要满足一定条件的，那么杭州二手房购买条件，杭州二手房购买流程，杭州二手房购买需要什么手续呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容介绍，供大家参考，一起来了解一下吧。
一、杭州二手房购买条件
1、杭州二手房买家为非杭州城市注册人(不含境外人士)，在上城区、钱江新城购买的单套住房(含存量住房)总价在100万元人民币(含)以上。或者在下城区， 西湖区， 江干区， 拱墅区， 杭州， 高新开发区在滨江购买的单套住房(含存量住房)总价在80万元(含)以上的，或者在开发区、杭州，购买的单套住房(含存量住房)总价在杭州的，经市审批后，可以在杭州申请一户(夫妻及未成年子女);
2、在杭州购买二手房的申请人必须具有高中以上学历;
3、杭州二手房买家年满18周岁，具有完全民事行为能力，无传染病;如果转入未成年子女账户，必须遵守计划生育政策;
4、在杭州购买二手房的申请人未被劳动教养或追究刑事责任的;
5、杭州二手房买家申请人要有稳定的收入来源;
6、在杭州购买二手房的原户籍人员已迁出。
7、二手房买家在杭州购买的房产，3年内不得交易。
二、杭州二手房购买流程
1、买卖双方应向选定的中介公司登记并支付定金。合同办理是前提。
2、手续完成后，中介公司开始为买方到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间严格，大部分是半个月，虽然每个地区不一样。*，经银行批准，取得发行同意后，即可开始办理过户手续。
3、根据产权转移登记的要求，买卖双方应在产权登记中心准备好所有权转移所需的资料。
4、中介公司负责人前往地税局与买卖双方办理核缴税手续及相关材料，地税局出具了税务收据
5、然后回到交易中心，提交契税、营业税收据及双方要求过户的所有证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知书，同时补交房屋印花税。
6、20个工作日之后，会有专人通知，到交易中心领取产权证。这时，银行还会发出通知，表示买家准备开始住房供应。
三、杭州二手房购买需要什么手续
1、登记申请书原件(受理窗口提供)
2、申请交易的申请者身份证明。
3、房屋所有权证原件。
4、网签合同的原件。
5、房屋交付*的相关证件。
6、相关税费缴纳的平局。
7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图等。
以上就是由小编为大家带来的关于杭州二手房购买条件，杭州二手房购买流程，杭州二手房购买需要什么手续的相关介绍，感谢大家的阅读，需要了解更多的关于杭州二手房购买方面的知识，就请继续关注齐装网。
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卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
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水电：
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卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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