在合肥购买二手房，如果是合肥市户籍家庭，那就不限制购买二手房，但如果不是合肥市户籍，在合肥想要购买二手房，则需要在合肥市连续缴纳一年以上的个人所得税或是社保证明才可以。接下来，我们就一起来了解一下合肥二手房购买条件，合肥二手房购买流程以及合肥二手房购买需要什么手续的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、合肥二手房购买条件

　　1、在合肥购买二手房，如果是合肥市户籍家庭，那就不限制购买二手房，但如果不是合肥市户籍，在合肥想要购买二手房，则需要在合肥市连续缴纳一年以上的个人所得税或是社保证明才可以。

　　2、符合合肥市人才落户政策的人员，也是可以在合肥购买房屋的，在合肥购买二手房需要注意验清房本，买房*重要的就是要有真实的产权，这样才能够合法合理的出租出售或者是办理抵押贷款。

　　3、现在合肥的非限购区域是高新、经开、新站、滨湖;限购区域则包括庐阳、蜀山、包河、瑶海。

　　二、合肥二手房购买流程

　　1、买卖双方要先进行信息沟通，买方要了解房屋整体现状及产权状况，卖方要提供相关证件，如房屋所有权证书、身份证件及其它证件，买卖双方协商达成一致意见后，签订*少一式三份的房屋买卖合同。

　　2、签定完合同的话，如果买房人需要到银行申请贷款的话，就要到银行办理相关手续，如果全款购买的话，则可以省去贷款这一步。

　　3、买卖双方一起到房地产交易管理部门提出过户申请，并接受审查，然后管理部门会审核有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋通过办理过户手续，对无产权或部分产权又没有到其他产权共有人书面同意的情况进行拒绝，禁止上市交易。

　　三、合肥二手房购买需要什么手续

　　1、如果购买的是商品房，卖方需要准备夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件和复印件各三份;未婚提供未婚证明，到户口所在地民政局出具，离异或丧偶提供相关协议原件和复印件;买房人要提供身份证原件和复印件各一份。

　　2、如果购买的是房改房，卖方需要准备夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件和复印件各三份;未婚提供未婚证明，离异或丧偶提供相关协议原件和复印件;买房人要准备身份证、结婚证、户口本原件和复印件各三份。

　　以上就是关于合肥二手房购买条件，合肥二手房购买流程以及合肥二手房购买需要什么手续的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于合肥二手房购买的相关内容，就请继续关注齐装网。