对于城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内，个人在以上地区购买的住房，包括新建商品房和存量房，从取得不动产权证书登记簿日期起，满三年才可以转让。接下来，我们就一起来了解一下兰州二手房购买条件，兰州二手房购买流程以及兰州二手房购买需要什么手续的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、兰州二手房购买条件

　　1、取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策，城关区、七里河区、安宁区范围内包括高新区、经济区，不包含高新区榆中园区的住房则还是实行非兰户籍家庭只能购买一套、兰州户籍家庭*多能购买两套的限购政策，但不需要提供社保证明和纳税证明。

　　2、新建商品房价格备案时要合理确定申报的销售价格，要严格要求新建商品房的明码标价、一套一标和一价清制度，实际销售价格要低于备案价格，对于不接受新建商品房价格备案的房地产企业停止网签备案资格。

　　3、对于城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内，包括高新区、经济区、九州开发区，不含高新区榆中园区的住房实施限售，个人在以上地区购买的住房，包括新建商品房和存量房，从取得不动产权证书登记簿日期起，满三年才可以转让。

　　二、兰州二手房购买流程

　　1、二手房买卖双方在对房屋的各项信息都达成一致后，需要与中介签订三方购房合同，然后买卖双方和中介凭着购房合同到指定银行网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

　　2、买家要将钱划到银行专用账户里，银行会出具收款单据，然后银行会再与中介定期对账，接着买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续，办理完成后，买卖双方按约定到银行申请放款。

　　三、兰州二手房购买需要什么手续

　　1、双方需要一起带的材料包括买卖双方身份证复印件，需原件校对;房产证共有证的原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同。

　　2、卖方需要准备身份证、户口本、房契证、结婚证，单身的需要单身证明。买方需要准备身份证、登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、房屋所有权发生转移的材料。

　　3、不动产登记部门应该在不动产权证书上注明：必须在取得不动产权证书满3年后方可转让的字样。

　　以上就是关于兰州二手房购买条件，兰州二手房购买流程以及兰州二手房购买需要什么手续的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于兰州二手房购买的相关内容，就请继续关注齐装网。