台州购房政策*消息2021 台州购房购房资格条件 台州购房限购吗2021
2021-12-23
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烟台购房政策*消息2021 烟台购房购房资格条件 烟台购房限购吗2021
2021-05-07 09:12:16
烟台是不限购的，非烟台户籍家庭想在烟台购买房屋的话，需要提供在烟台缴纳一年以上的个税或社保缴税证明，买房人需要提供合法有效的身份证明及婚姻证明。接下来我们就一起来了解一下关于烟台购房政策*消息2021，烟台购房购房资格条件以及烟台购房限购吗2021的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、烟台购房政策*消息2021
1、在烟台购买首套住房，原政策是房屋面积超过144平方米的*是3%，新政策不再以144平方米为界限，而是规定房屋面积90平方米以上的住房*是1.5%。
2、对于第2套改善性住房，原政策规定房屋面积在90平方米及以下的*是3%，而新政策调整到了1%;原政策规定90平方米以上的*是3%，新政策调整到了2%。
3、二套房首付现在已经调整到可以申请到4成，上浮10%，如果还清首套房的贷款，那么第2套房就可以算作是首套房，首套房现在执行的是基准利率。
二、烟台购房购房资格条件
1、烟台是不限购的，非烟台户籍家庭想在烟台购买房屋的话，需要提供在烟台缴纳一年以上的个税或社保缴税证明，买房人需要提供合法有效的身份证明及婚姻证明，身份证明包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明。
2、买房人如果需要贷款买房的话，那么购房家庭就需要有稳定的收入来源，以及可以按时足额偿还贷款本息的能力;买房人还需要有良好的信用记录及房产意愿;购房家庭需要有支付所购房屋首付购房款的能力。
三、烟台购房限购吗2021
1、烟台市是不限购的，但是需要注意的是新购买的烟台商品住房，包括新建商品住房以及二手住房，需要再拿到不动产权证，满三年后才可以进行交易，也就是说新房在拿到不动产权证满三年前是不能进行交易的。
2、如果在烟台以外的城市用贷款购买过房屋，那么在烟台想要买房的话，首付款*要在60%及以上，而且贷款的利率也会上浮10%。
3、在烟台市范围内有合法稳定的工作，而且按规定连续参加当地社会保险一年以上的，可以在烟台申请登记常住户口;在烟台县级市，区县级政府驻地和其他建制镇范围内有合法稳定的工作，而且按规定连续参加当地社会保险6个月以上的，可以在当地申请常住户口。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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