外地人在北京买房条件 外地人在北京买房能落户吗
2021-12-23
1256
非北京户籍买房条件2022 外地人在北京买房注意事项
2022-07-20 11:03:40
各位北漂*渴望的就是能拥有一套属于自己的房子，作为异乡人才能在北京有种安家的真实感。一套房子给与人的踏实感是其他物质无法比拟的，购房也成为很多人的奋斗目标，有压力就有动力往前冲了。不过对于异乡人来说，非北京户籍买房的条件限制还不少，如果想买房，这些事情还是需要提前了解。接下来就和大家分享非北京户籍买房条件2022，外地人在北京买房注意事项等相关内容。
一、非北京户籍买房条件2022
1、在北京没有房子，但是已经连续5年缴纳了北京的社保，或者个人所得税的，如果符合这两种情况，可以购买一套住房。
2、如果想在北京通州区买房，也要连续3年购买通州的社保，或者缴纳了个人所得税，符合这些才能购房。
3、非北京户籍购买一套住房，可以是商品房或者二手房。社保如果断缴，补缴不能超过3个月。个人所得税断缴不能超过3个月。
4、非北京户籍的人想要购买北京房产，还需要提前准备材料，包括身份证、婚姻情况、户籍证明、北京居住证、购房人签字的证件《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
二、外地人在北京买房注意事项
1、外地人如果想在北京买房，那一定要提前规划好时间，社保或者个人所得税要按时及时缴纳，*不要断缴，因为一时疏忽，就会失去购房资格。
2、如果不清楚自己的购房资格，可以找当地中介审核，提交资料后一般10天内就可以知道结果。
3、外地人必须是在北京没有房产的，如果是个人买房，那首付贷款就一个人处理。如果是已经结婚的夫妻，那要求夫妻双方在北京都没有房产才可以，这样才符合购房资格。
4、如果外地人在北京以外的地方有购房，而且是贷款状态，又符合连续5年缴纳个人所得税或者5年社保证明的要求，就算是*次在北京买房，首付需要给总房款的60%以上，房贷利率也会上升10%，首付变高，每月房贷也会高出许多。
以上就是齐装网小编为你分享的非北京户籍买房条件2022，外地人在北京买房注意事项的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多外地人在北京买房的相关信息，请继续关注齐装网。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
下载齐装App
看视频,找灵感,学装修
去打开
装修手册
预约成功
稍后有客服专员与您确认，请保持电话畅通
