婚后买房可以写一个人的名字吗 婚后买房只写一方名字算共同财产吗
2021-12-23
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结婚买房写谁的名字 结婚买房女方要出钱吗 结婚买房写一个人名字属于共同财产吗
2020-01-04 08:39:55
结婚是人生中的大事，也是两个人长相厮守的*，除了领结婚证之外，还需要给爱的她一座属于自己的房子。不少人在结婚买房的时候纠结了，他们想知道结婚买房写谁的名字？结婚买房女方要出钱吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看结婚买房写一个人名字属于共同财产吗？给有需要的朋友提供参考。
一、结婚买房写谁的名字
1、根据我国新婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新婚姻法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。
2、因此结婚买房写谁的名字？这关系到今后的财产分割问题。一般分为以下几种情况，万一离婚，财产归属的情况也有所不同。
1、写夫妻双方名字
如果房产证上写上夫妻双方的名字，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如果后期出现离异等情况，两人都有资格获得部分房屋。
2、写父母的名字
随着房价越来越高，很多小夫妻都是通过父母的资助购买房屋，如果房子写了父母的名字，那么将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务。如果夫妻双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
3、只写男方或女方的名字
这种情况也是比较常见的，由一方的父母出资购房，并且房子登记在该子女的名下，那么根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，如果出现离婚的情况，那么该房产仍属于原产权人，另一方无权干涉。
二、结婚买房女方要出钱吗
结婚买房女方要不要出钱，这得根据实际经济情况来确定。选择不同的买房*，房产的归属权也会有所变化。
1、结婚买房女方不出钱
很多地方都有嫁娶风俗，一般来说女性嫁人是不要出钱买房的，毕竟女方父母辛苦将女儿养大，女儿还要舍弃一段时间的发展前途为男方生孩子，因此房子不需要女方来卖。这种想法也是人之常情，如果不出钱的话，也可以将名字写在房产证上，为婚姻增加保障，如果离婚将会得到相应的财产。
2、结婚买房女方出钱
现在很多大城市都是独生子女，因此“并家”的风俗也逐渐蔓延开。在这个男女平等的时代，女方出钱买房也是常见的，这样女儿在男方家中的地位也会提高。因此如果结婚买房女方出钱，那么名正言顺就可以在房产证上写下名字。
三、结婚买房写一个人名字属于共同财产吗
1、在判断房屋是否是夫妻共同财产，主要看是婚前购买还是婚后购买。如果是婚前购买的房屋，写一个人名字，那就不属于共同财产，为登记人的财产。如果是婚后购买，只要没有事先出具特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产。
2、因此在夫妻婚姻存续期间购买的房子，不管房产证上写的是一个人还是两个人，都属于共同财产，这一点是毋庸置疑的。
3、如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4、综上所述，共同财产以领取结婚证之日为准，对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产，协商不成，任何一方均可起诉解决。只要夫妻感情破裂，不需要其他证据即可判决离婚，共同财产均分。
以上就是关于结婚买房写谁的名字，结婚买房女方要出钱吗，结婚买房写一个人名字属于共同财产吗的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读：房屋中介费包含哪些
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