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结婚是人生中的大事,也是两个人长相厮守的方式,除了领结婚证之外,还需要给爱的她一座属于自己的房子。不少人在结婚买房的时候纠结了,他们想知道结婚买房写谁的名字结婚买房女方要出钱吗?今天小编就为大家详细介绍,再来看看结婚买房写一个人名字属于共同财产吗?给有需要的朋友提供参考。 

一、结婚买房写谁的名字

1、根据我国新婚姻法的相关规定,婚后买房写谁的名字就有区别了,虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产,但是,新婚姻法出台以后,产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移,另一方无权向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。

结婚买房写谁的名字

2、因此结婚买房写谁的名字?这关系到今后的财产分割问题。一般分为以下几种情况,万一离婚,财产归属的情况也有所不同。

1、写夫妻双方名字

如果房产证上写上夫妻双方的名字,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如果后期出现离异等情况,两人都有资格获得部分房屋。

2、写父母的名字

随着房价越来越高,很多小夫妻都是通过父母的资助购买房屋,如果房子写了父母的名字,那么将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务。如果夫妻双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。

3、只写男方或女方的名字

这种情况也是比较常见的,由一方的父母出资购房,并且房子登记在该子女的名下,那么根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,如果出现离婚的情况,那么该房产仍属于原产权人,另一方无权干涉。 

结婚买房女方要出钱吗

二、结婚买房女方要出钱吗

结婚买房女方要不要出钱,这得根据实际经济情况来确定。选择不同的买房方式,房产的归属权也会有所变化。

1、结婚买房女方不出钱

很多地方都有嫁娶风俗,一般来说女性嫁人是不要出钱买房的,毕竟女方父母辛苦将女儿养大,女儿还要舍弃一段时间的发展前途为男方生孩子,因此房子不需要女方来卖。这种想法也是人之常情,如果不出钱的话,也可以将名字写在房产证上,为婚姻增加保障,如果离婚将会得到相应的财产。

2、结婚买房女方出钱

现在很多大城市都是独生子女,因此“并家”的风俗也逐渐蔓延开。在这个男女平等的时代,女方出钱买房也是常见的,这样女儿在男方家中的地位也会提高。因此如果结婚买房女方出钱,那么名正言顺就可以在房产证上写下名字。 

三、结婚买房写一个人名字属于共同财产吗

1、在判断房屋是否是夫妻共同财产,主要看是婚前购买还是婚后购买。如果是婚前购买的房屋,写一个人名字,那就不属于共同财产,为登记人的财产。如果是婚后购买,只要没有事先出具特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产。

2、因此在夫妻婚姻存续期间购买的房子,不管房产证上写的是一个人还是两个人,都属于共同财产,这一点是毋庸置疑的。 

3、如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

4、综上所述,共同财产以领取结婚证之日为准,对于婚后取得的财产,为夫妻共同财产,协商不成,任何一方均可起诉解决。只要夫妻感情破裂,不需要其他证据即可判决离婚,共同财产均分。 

结婚买房写一个人名字属于共同财产吗

以上就是关于结婚买房写谁的名字,结婚买房女方要出钱吗,结婚买房写一个人名字属于共同财产吗的相关内容,希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读:房屋中介费包含哪些

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