你知道该怎么验房么？
2021-12-23
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你知道该怎么验收二手房吗？
2016-05-24 16:48:51
随着时代的发展，很多人都选择购置二手房。那么，我们在对二手房进行验收的时候，应该要注意哪些地方呢？而验收的步骤又有哪些呢？下面就跟着小编来看一下吧。
二手房效果图
一、二手房验收常见所需工具1、小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
2、笔：用于签字等。
3、万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
4、计算器：用于计算数据。
5、塞尺用于测裂缝的宽度。
二、检查墙体情况
一般对于二手房的验收，首先要注意墙体的检查。而对墙面的重点检查是看其是否平整、看是否渗水、是否有裂缝，特别是查看一些墙体是否有水迹。若有水迹，务必尽快查明原因。
二手房效果图
三、检查窗户情况检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀。所以在对其进行验收时，还要注意窗户的检查，以防有缺陷存在。
四、检查防盗门情况
看防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活；观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象；检查门铃是否不响或响了不停。
五、检查管道情况
看管道安装是否通畅和密封，用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水的同时要用卫生纸擦拭上下管道的底部，看其是否有渗透现象。
二手房效果图
六、检查下水情况先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。
好了，以上就是该怎么验收二手房的相关介绍了，大家对这些验收步骤是不是都记住了呢？若你还想知道更多验收二手房的步骤，请继续关注齐装网。
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卫生间：
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厨房：
17100元
客厅：
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水电：
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卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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