精装修新房怎么验收 精装修房子验收攻略
2021-12-23
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精装修新房怎么验收 精装修新房验收标准
2018-10-22 17:44:46
精装房与毛坯房相比，精装房让业主们省去了很多麻烦的事情，不必为装修再东奔西跑，直接领包入住就可以了。可是精装修新房怎么验收好呢？我们在收房的时候要注意了，不用盲目验收，影响了房子的质量，下面我们一起看看精装修新房验收标准。
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一、看水电路、防水
水电是房屋装修中*重要的一部分，而且在验收时也不能避免。首先需要查看水表的位置，应该在厨房或者卫生间的出水口。水管的材料与生活息息相关，需要确定水管材料是否为国家指定的合格材料。如果水管材料太差，使用一段时间后就很容易漏水，而且水管是隐蔽工程一旦漏水就想要维修也是一个很大的工程。另外，需要检查下电路是否通畅，需要业主想小区所在的物业管理公司或开发商提供基本的水、电隐蔽工程布局图和竣工图纸。此外，还应该测试一下卫生间下水是否通畅，地漏漏水是否通畅，*点的地漏不能有积水的现象为宜。
二、核实建材型号
精装修房子工程使用的各种主要材料一定要在购房合同中准确无误的标明，特别是一些物品含金量比较好的品牌产品，比如卫生间中的马桶、浴缸、厨房设备、家具五金、洁具五金等，都是关系着房子使用的主要部分，都需要标明其品牌及规格。除了看清品牌以外，还需要明确设备的型号，以便于以后维修时能够找对产品的型号。业主在验房时需要与配置单一一对照，避免低劣的产品掉包，降低装修的档次的同时也为以后的生活留下安全隐患。
三、墙面漆
墙面的墙漆涂刷应该均匀，不能有色差，且表面须平整，不能出现涂抹不均匀的现象。
四、墙地砖
墙地砖颜色一致，目测就可以，一般来说如果有很明显问题，开发商在验收的时候就不会通过。
五、厨卫
需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。
六、门窗
用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效；室外门窗尤其封闭阳台门窗密封是否合格，开启是否灵活。
七、暖气
消费者可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。
八、通风
测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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