电梯房和楼梯房哪个好 电梯房一楼要交电梯费吗 电梯房的设备层一般在几楼
2021-12-23
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住一楼的优缺点有哪些 住一楼要交电梯费吗 小高层一楼入住体会
2019-09-26 09:20:50
我们都知道，越是高的楼层，价格也就越贵。随着近年来房价快速上涨，越来越多人会选择底层居住。那么住一楼的优缺点有哪些？恐怕知道的人并不多。今天小编就为大家详细介绍，再来看看住一楼要交电梯费吗，并且综合了小高层一楼入住体会，给有需要的朋友提供参考，避免后期后悔！
一、住一楼的优缺点有哪些
1、住一楼的优点
（1）住在一楼*显著的优点就是出行方面，不管出门还是回到家，都能节约很多时间。
（2）住一楼能够有效应对突发事件，比如说地震、火灾等情况，一楼的人逃离方便。
（3）一楼相对来说比较安静的，特别是晚上，不容易受到邻居的噪音干扰，向上只听到上面一、二层楼的声音。
（4）一楼的阴凉性我们不可忽略，因为它没有上面射下来的光线，夏天的优势体现更大，甚至不用成天开着空调和风扇。
（5）一般来说，楼层越高，自来水就越不容易压上去，导致居住在高层的人，用水的水量比较小，因此居住在一楼就不会出现这种担忧。
2、住一楼的缺点
（1）一楼由于窗户比较矮，在屋外就可以用手摸到屋内的桌子，因此要注意防盗。
（2）一楼比较靠近地面，而地面又比较潮湿容易发霉，尤其是夏天梅雨季节，地面更为潮湿，容易摔倒，并且衣物需要进行防霉的措施。
（3）居住在一楼隐私得不到保障，当有人经过的时候，屋内的一切都能被看得一清二楚。
（4）一楼住户的马桶比较容易堵，因为楼上的污水都要经过底楼下的下水道，不少杂物就进入到了一楼的下水道，更容易泛起脏水。
二、住一楼要交电梯费吗
1、现在的不少高层小区，收物业费的时候，还有一项电梯费，不少居住在一楼的居民认为，自己都没有使用电梯，为什么需要交纳电梯费？其实住一楼要交电梯费的。
2、根据专家的表示来看，法律上是早有规定的，对于小区建筑以外的所有物品，例如电梯，路灯，树木等都是属于公共财产。对于公共财产，所有住户都有使用和保护的权利，而电梯属于公共财产，只要居住在这一幢楼里，就需要交纳电梯费。
3、根据《物权法》72条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。因此居住在一楼的住户，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。
三、小高层一楼入住体会
入住小高层的一楼到底好不好？近来这个话题在网络上引起了大家的热烈讨论，综合大家的观点，我们不难发现入住小高层一楼有利有弊：
1、小高层一楼的利
居住在小高层的一楼，相对来说性价比高，因为房屋比较便宜，并且是带地下的一楼，相当于传统房屋的二楼，并不会出现地面返潮等问题，上下楼也不用等电梯，方便出行，大大节约了时间。小高层一楼还能够共享窗外的绿化景色，每天开窗都能吸收新鲜空气。
2、小高层一楼的弊
小高层社区每一幢楼房都比较高，并且楼房之间的间距并不到，这就会导致太阳光的照射范围有限，特别是对于一楼的住户来说，即使到了冬天也很难晒到阳光，长此以往不利于人体健康。小高层一楼的下水管道承载了整幢楼的下水情况，因此非常容易堵塞。
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