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2021-12-23
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2020年房产税即将开征 个人住房房产税怎么收 个人住房房产税是每年都要交吗
2020-06-09 15:49:28
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。近日，有网络消息称“2020年房产税即将开征”，那么这是真的吗？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说个人住房房产税怎么收以及个人住房房产税是每年都要交吗。
一、2020年房产税即将开征
1、2020年房产税即将开征？其实，早在2014年，政府工作报告中就曾提及房地产税，但直到2019年才有了比较明确的进展：高层表示，要集中力量落实好制定房地产税法等重大立法事项。
2、进入2020年，房产税也传来了新的消息。深圳市住建局的局长张学凡在4月底公开表示，对于房价上涨这一问题，政府并不是没有考虑，而是想要借助一些更加*、标本兼治的方法来解决。他还透露，房地产税在考虑的范畴中，只不过要考虑到市场的情况，出台只是时间早晚的问题。
3、此前，人大法工委表示，房地产税法的草案正在研究起草当中。这也意味着房地产税的立法工作正在稳步推进当中，不过专家普遍认为，在当前这个特殊的情况之下，推出房地产税上会审议的可能性很小。
4、总而言之，房地产税的出台只是时间问题，随着楼市朝着平稳健康的方向发展，刚需也会迎来春天。
二、个人住房房产税怎么收
个人住房房产税怎么收？个人住房房产税征收有从价或从租两种情况，以下是具体内容介绍。
1、采用从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
法律规定：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度。由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
2、采用从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
法律规定：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
三、个人住房房产税是每年都要交吗
1、个人住房房产税是每年都要交吗？一般来说，个人住房房产税每年都是必须要缴纳的，这是很多拥有房产的人都知道的，因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。
2、房产税是依照房产原值一次，对按房屋租金收入征税的，*为12%；减除10%至30%后的余值计算缴纳的，如果是按照房产计税价值征税的，*为1.2%。
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