房产契税有没有取消中国什么时候能取消契税契税早交晚交的区别-齐装网

房产契税有没有取消中国什么时候能取消契税契税早交晚交的区别

2020-06-12 16:16:36

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。关于契税取消的话题，是许多人都很关心的。下面就和小编一起来看看房产契税有没有取消，顺便来说说中国什么时候能取消契税以及契税早交晚交的区别。

一、房产契税有没有取消

房产契税有没有取消？其实，房产契税目前并没有取消，不过，关于房产契税，相关部门给出了一系列优惠政策，下面就来具体了解一下。

1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

2、城镇职工按规定*次购买公有住房，免征契税。

房产契税有没有取消

3、此外，财政部、国家税务总局规定：自2000年11月29日起，对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房*建成的普通住房，或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工*购买住房，均可免征契税。

4、自2008年11月1日起，对个人*购买90平方米以下普通住房的，契税*暂统一下调到1%。

二、中国什么时候能取消契税

1、中国什么时候能取消契税？其实，从现阶段的情况来看，契税暂时应该不会取消。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

2、新房契税的缴纳时间，不同地区有不同的规定。有些地方规定为房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用。

中国什么时候能取消契税

3、或者是办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后一定要超过一年再交纳契税，否则就要收缴滞纳金。还有一种情况：贷款批下来之后，开发商打*让你去交房，此时就需要审批交契税。

三、契税早交晚交的区别

1、契税早交晚交的区别与办理产权证的速度有关。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。一般建议契税早交比较好。契税是办理产权证所必须缴纳的税费，如果晚交的话会影响办理产权证的速度。当然，如果是在开发商手中购买的房子，契税可以晚交，因为开放商虽然在收房的时候就要求业主交了，实际却要一年后交给房管局。

2、如今各地的土地契税征收*标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，*根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的，因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕，谁都能够割舍。各地的房屋固定资产需求不尽相同，故而土地资源的收费标准不尽相同。

契税早交晚交的区别