很多人都知道，晚交契税是会产生契税滞纳金的，所以购房的时候都会咨询契税缴纳的时间，这样购房者就可以提前做好准备，毕竟契税也是一笔不小的费用。很多人都在咨询契税*晚什么时候交，接下来小编为大家介绍不领房产证可以暂时不交契税，契税晚交十年没收滞纳金，我们一起来看看吧。

一、契税*晚什么时候交

现在的新房都是期房的形式，所以可能需要等待一段时间之后才能够交房，在此之前，我们只需要缴纳一部分的首付款就可以了。如果交了房子的话，大家可能还得交纳一笔费用，这笔费用中就包含了契税，那么，契税*晚什么时候交？ 

1、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

2、商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

关于契税*晚什么时候交就介绍到这里了，买房子不能忽视了契税这一项重点细节问题，契税有着严格的收费标准，一定要提前计算和准备好。

二、不领房产证可以暂时不交契税

有许多购房者是*购房，所以不知道买房的时候还需要缴纳契税，但是购买房屋的时候缴纳契税是每位购房者都应该去做的事情，并且不按时缴纳契税的危害也是很大的，会产生契税滞纳金，那么不领房产证可以暂时不交契税吗？ 

不领房产证也是需要按时交契税的，否则会产生滞纳金。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。每个地方的缴存标准不同，具体参考当地标准。

《中华人民共和国契税暂行条例契税相关条例》： 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

依据《城市房屋权属登记管理办法》第四条规定：国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

三、契税晚交十年没收滞纳金

契税晚交十年没收滞纳金一般情况下是不存在的，除非以下几种情况免征契税滞纳金：

1、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

2、承受国有土地使用权支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

3、对国家石油储备基地*期项目建设过程中涉及的契税予以免征。

4、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。

5、自2011年8月31日起，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

以上就是关于契税*晚什么时候交，不领房产证可以暂时不交契税，契税晚交十年没收滞纳金的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。