在买房子的时候，一般都是需要缴纳契税的。近期，有消息称购房契税上涨，那么购房契税上涨是真的吗？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说首套购房契税征收按多少以及首套房购房契税怎么退，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、购房契税上涨是真的吗

1、近日，有人称“购房契税上涨”，那么购房契税上涨是真的吗？实际上，这并不是真实的，这都是网上的一些流言，相关部门表示没有接到通知，也没有听过要调整契税的消息，不排除个别房产中介或者个人为了特定目的传播的谣言。

2、8月11日，中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》，该法自2021年9月1日起施行。其中*受公众关注的是第三条：契税*为百分之三至百分之五。在《中华人民共和国契税法》出现之前，我国施行的是中华人民共和国契税暂行条例，其中明确规定，契税*为3%-5%。所以，不存在契税上调这个说法。

3、2016年，国家税务总局的规范性文件（财税〔2016〕23号）明确提出，对个人购买家庭*住房，减按1%、1.5%的*征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的*征收契税。

以上数据来源于网络，仅供参考。各地政策皆有不同，具体以当地政策为准。

二、首套购房契税征收按多少

1、首套购房契税征收按多少？目前，房屋的契税标准为，对于个人购买家庭首套住房的，面积在90平米以下，契税*按1%征收；户型面积在90平方米到144平方米的，*减半征收，即实际*为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税*按照3%征收。

2、对于个人购买家庭第二套改善性住房的，面积在90平米以下的，契税*按1%征收，面积在90平米以上的，契税*按2%征收；对于个人购买家庭第三套住房及以上的，契税*按3%征收。

以上数据来源于网络，仅供参考。

三、首套房购房契税怎么退

在购买首套房的时候，一般都会会涉及到退税的问题，那么首套房购房契税怎么退？

1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税；

2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴；

3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)；

4、到市地税局办公室加盖公章；

5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴；

6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴；

7、到人民银行国库科审批；

8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人*通知退税申请人查询税款是否到账。

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