房子公证了没过户有法律效应吗，房子公证需要什么资料，房子公证费用怎么收费?这是很多人并不了解的，为了避免多花钱很多人想多认识、了解，房子公证的相关信息，下面带着疑惑所以小编一起来进一步了解认识一下吧。

　　一、房子公证了没过户有法律效应吗

　　1、房子公证了但是没有过户是没有法律效应的，房子公证也只针对这个协议有法律效应。

　　2、我国明确的规定不动产权是需要登记注册的，如果没有产权证是不享受所有权的。

　　3、即使房子交易办理了公证，但是还会以过户登记为标准，如果没有给产权登记的话，可能会给自己的利益带来损失。

　　4、房子公证了，但是没有过户，卖房的人可能会因为房屋增值很大，要求取消交易。 但是法律并不会把房子判给购房者。

　　二、房子公证需要什么资料

　　1、房子公证时需要带上个人的身份证明，比如户口本，身份证件。

　　2、要携带和约定内容相关的财产所有权证明，比如房产证和房产证的购房合同以及付款*等。

　　3、需要带好双方已经写好的协议书，关键内容：协议书里面双方当事人的签名一定要有，还有订约的日期，一般是要求空缺的，同时要对公证员对协议进行修改和审查，在公证人面前双方签字。

　　4、需要当事人自己填写有关表格，准备好以上的资料，双方必须都要到公证处提出申请，并且要填写申请表格。

　　5、如果是委托他人*或者是只有一方来办婚前财产公证的话，相关部门是不会受理的。

　　房产公证说的是公证机关根据当事人的申请，按照有法律意义的事实和房产有关的法律行为以及合法性的活动，不是说房产交易的哪个环节，但是如果是经过公证的话，这样可以减少很多风险。

　　三、房子公证费用怎么收费

　　我国的房子公证费用收取的标准简介如下：

　　1.50万以下的收取比例是0.3%，按照比例收费，如果达不到200元的按照200元来收费。500001元-500000元部分收取0.25%的费用，5000001-10000000元收费的标准是收取0.2%。

　　2、房产如果是继承或者赠与的话，收费标准不同：

　　(1)*额在20万以下的话，收取费用不得超过1.2%。

　　(2)超过20万元不满50元的话，收费标准不得超过1%。

　　(3)超过50万元不到500万元的话，按照0.8%以下收取。

　　(4)500万元至1,000万元以下收费不得超过0.5%。

　　(5)如果超过1,000万的话，收费的标准不超过0.1%。

　　(6)如果是单方面的赠与，收取费用减少一半。

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