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首套房需要交印花税吗买房印花税交多少购房印花税可以在外地交吗

2020-08-31 11:52:22

我们在进行房屋买卖的时候，需要交纳各种税收，其中比较常见的就有印花税。很多人对印花税并不了解，想知道首套房需要交印花税吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看买房印花税交多少？以及购房印花税可以在外地交吗，给有需要的朋友提供参考和建议。

一、首套房需要交印花税吗

1、首套房需要交印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。

首套房需要交印花税吗

2、购买首套房的时候要交印花税，印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。

3、首套住宅商品房的契税按照面积大小，根据评估额90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平3%，印花税只收取工本印花税5元。

4、交印花税有利于维护我国的经济利益，为国聚财，造福于老百姓。目前世界上有许多国家和地区征收印花税，因此，开征印花税有利于维护我国的经济发达。

二、买房印花税交多少

1、买房的时候各种税收是比较多的。购房印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋，也可以叫房地产印花税。那么买房印花税交多少？

2、买房印花税一般都是由卖方缴纳的，数额为房款的0.05%。除了买房，其他行业也都会涉及到印花税，并且缴纳的*有所差异：

（1）财产*合同印花税的*是0.1％；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。合同印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产*的印花税有特殊规定：低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

（2）购销合同0.3‰，加工承揽合同0.5‰，建设工程勘察、设计合同0.5‰，建筑、安装工程承包合同0.3‰，财产*合同1‰。

（3）货物运输合同0.5‰，仓储、保管合同1‰，借款合同0.05‰，财产保险合同1‰，技术合同0.5‰，产权转移书据0.5‰，营业帐簿，记载*的帐簿0.5‰，其他帐簿每件5元，权利、许可证照每件5元，股票交易3‰。

买房印花税交多少

三、购房印花税可以在外地交吗

1、买房都是一件值得高兴的事情，在交易过户的过程中会产生各种各样的税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。那么印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税？

2、根据《房产税暂行条例》第九条规定：“房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。”因此购房印花税不可以异地缴纳。

3、印花税的征税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。

购房印花税可以在外地交吗