随着经济的快速发展，越来越多人会选择购买豪宅，将一家老小接到豪宅中享受生活，其乐融融令人羡慕。但是购买豪宅可是一笔不小的支出，除了房价高，还要征收一定的税费。但有人说，豪宅税取消了，这是真的吗？今天小编就为大家详细说明豪宅税什么时候取消了？以及豪宅税征收标准2020，包括广州超144方的豪宅税2020年具体征收情况，给有需要的朋友提供参考。 

一、豪宅税什么时候取消了

1、就目前来看，豪宅税的确已经取消了。2016年2月，财政部等联合发布通知，从2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税政策，不再提及普通和非普通住宅的区别，而是直接按照 90平方米面积上下来确定不同*。首套房建筑面积为90平方米及以下，契税为总房款的1%，90平方米以上的，契税为总房款的1.5%；而二套房建筑面积为90平方米及以下，契税为总房款的1%；90平方米以上的，契税为总房款的2%。 

2、因此从2016年2月22日起，豪宅税就正式推出了历史舞台，购买豪宅按照普通住宅的*来征收税费，减轻购买豪宅朋友的经济负担。但已经缴纳过税费的豪宅置业者，不能申请税费退免，也退免不了。 

二、豪宅税征收标准2020

1、从上文中我们可以知道，豪宅税目前已经全部取消，按照一般住宅的*来征收税费。

2、目前豪宅需要征收的税费，包括了*与城市建设和教育附加税的总和，如果是满两年的普通住宅，免收此项税种。

（1）如果是满二年的豪宅，*为（现网签价-原值）/1.05再X5%；

（2）如果是不满二年的房产，*为现网签价/1.05再X5%，城市建设和教育附加税为*的12%。

3、不同地区征收豪宅税费的标准会有所差异，我们以深圳为例： 

（1）个人所得税=总房价*1%。

（2）营业税：豪宅未满5年=总房价*5.6%，豪宅已满5年按房子差额征收。

（3）契税=总房价*3%。

（4）土地*金=总房价*0.05%（房改房除外）。

（5）土地*=豪宅增值额*30%。

（6）印花税=总房价*0.05%；

注：以上税费来源于网络，仅供参考。 

三、广州超144方的豪宅税2020年

1、广州超144方的豪宅，税费是怎么征收的呢？因为面积超过144平米，因此属于非普通住宅，其中超过144平米的面积，征收的税费也会相对高一些。

2、广州房屋面积大于144平方，就开始计算豪宅税，商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税（家庭名下*物业的可免），不够5年的按全额征收5.6%的营业税（不同城市征收标准不同，也不是所有城市都需要征收）。

3、广州豪宅税的征收标准是按照普通住宅和非普通住宅来区分的，比如说住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0），实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍），2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。只要符合以上三点的就是非普通住宅。 

（以上税费征收数据来源于网络，实地以当地为准） 

以上就是关于豪宅税什么时候取消了，豪宅税征收标准2020，广州超144方的豪宅税2020年的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。